共有财产分割要注意什么?

很简单，婚前所得为个人财产，婚后所得为夫妻共有财产。离婚后分割财产不涉及个人财产部分。不过，你们可能多虑了，才刚结婚怎么就想到离婚了，宁拆十座庙，不拆一桩婚。

很简单，婚前所得为个人财产，婚后所得为夫妻共有财产。离婚后分割财产不涉及个人财产部分。不过，你们可能多虑了，才刚结婚怎么就想到离婚了，宁拆十座庙，不拆一桩婚。

具体如下:婚后购房属于夫妻双方共有财产，即使产权登记在任何一方都算共有财产的，如果离婚时当然可以作为夫妻共同财产来分割的。（但你们之间有关于这套房子的约定除外，有约定的按约定来处理）

如果是婚前买房，就属于婚前财产(婚后贷款也一样)，房产证登记在哪个名下就是哪个人的个人财产，不属于共有财产，另一方无权分割的。

婚前没有，婚后男方或女方任何一方买下的房子属于夫妻共有财产。