平房拆迁,有土地使用证的院子该如何兑换?
89117 次浏览 2024-05-30 提问
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2024-05-30 回答
有的，土地使用证要到土管局或者土管所，有的地方叫土地建设规划局办理。你说的土地证是集体的，很有可能是小产权房，如果是小产权房的话，那房屋的价格要便宜一点了。如果不是的话，那集体的土地证可以办埋到私人名下的。土地使用证的不同，今后拆迁肯定会受影响的。
2024-05-30 回答
有的，土地使用证要到土管局或者土管所，有的地方叫土地建设规划局办理。你说的土地证是集体的，很有可能是小产权房，如果是小产权房的话，那房屋的价格要便宜一点了。如果不是的话，那集体的土地证可以办埋到私人名下的。土地使用证的不同，今后拆迁肯定会受影响的。
2024-05-30 回答
土地使用证和房产证的区别还是很明显的，这有份资料可以看看，土地证单独是证明拥有该块土地使用权的证明文书；房产证是证明拥有该房屋所有权的证明文书。有部分风格城市实施房地合一发证，即房产证与土地证合并颁发一张证。
2024-05-30 回答
不一样！有房产证证明房屋属于你，是个人财产，拆迁要按标准给补偿。现在城里最低补3200了！要是只有集体土地使用证证明你只是使用这片地，但这片地属于村集体，不属于你。因此拆迁给不给补偿还是个问题了，更别说给多少了！
扩展回答
平房拆迁院子怎么算
我家是农村的我们这要建新农村算不算动迁房屋和宅基地应该给不给钱
平房拆迁院子怎么算
国家有没有明文规定，但如果光算屋子是77个平方，我想问一下院子也算在内吗我家院子加屋子200多个平方
济南平房拆迁院子不算怎么办
济南平房拆迁院子不算怎么办?
平房拆迁，急。
小房子还能遮风避雨啊，买个厕所都买不到，其余的面积就要算2800.我拿3W6有什么用，难道我拿着那么点钱露宿街头吗。货币赔偿的话开发商说只能算1800一平。我没钱补差价啊.这样算起来我还要补10几W，谢谢大家帮帮我啊，补差价的前10算1800一平，现在我们市的商品房快4000了，那我还要补55平米的差价，他们造的最低面积是75平米的。他们说还有个办法回迁，现在要拆迁了我家有个小平房20平米，怎样处理才能利益最大化，大家帮我想想办法啊，后10平算2000。按照开发商说的20平米只能赔付3W6，开发商的提议是否合理
问题补充：钉子户了，以前的老邻居有些还说我们家傻的。我已经很知足啦，离我家原来的地方不远，也属于市中心，房子现在在建.3平米的房子.85平米回迁个58。随便他们去当聪明人，今天已经和开发商谈好了谢谢大家的意见和建议.100平才肯，他们有些也是10几平。平房的面积是17，要90。谢谢大家啦
房屋拆迁中，院子算面积的吗
咨询一下，房屋拆迁中，院子算面积的吗？
院子封棚的水流平房上有忌讳吗
院子封棚的水流平房上有忌讳吗
房屋拆迁院子该不该算面积
我们家的土地证房产证产权证上都有院子的面积 请问一下按国家的条列 。我们家该怎么样得到补偿啊。算上院子有265平米。就说院子不算 哪个国家都不算？ 如果拆迁是怎么样计算的。 真心求解啊。是平房实际住屋面积是110平米。 老百姓不懂啊。 那个开放商 就是 [正阳集团] 。 拆迁的时候应该算上院子的面积么。中国哪个地方拆迁都没有算院子面积的？ 开发商是各种的骗。 是住屋面积一种算法 院子一种算法。还是怎么样我们家现在拆迁
院子加上顶 拆迁算平方吗
是农村的 房产证有主屋 偏房 也有院子的面积 听说院子不算钱 有50平方 要是加个顶 算平方吗 那加什么顶合适
问题补充：我家是朝南的房子 东西都有偏房 中间是院子 我的意思是把院子浇上顶 就和东西偏房连接起来了 可以吗
平房拆迁，面积是怎么计算的
可是面积怎么算呢，室内装修的不同我们村正在拆迁、院子打水泥和不打水泥的，平房按面积兑换楼房，具体怎么算？是按墙内测量还是墙外测量？有没有什么国家标准？听说地面贴瓷砖，其折合的面积也不一样