夫妻离婚房产证变更户名需要费用吗国家法律如何规定的呢?

夫妻离婚房产变更需要:更名只需要承担基本材料费用，另外收取一定印花税。拿结婚证或者离婚房产证去当地房产交易中心办理，也需要办理减免契税的手续。希望对你有所帮助。

夫妻离婚房产变更需要:更名只需要承担基本材料费用，另外收取一定印花税。拿结婚证或者离婚房产证去当地房产交易中心办理，也需要办理减免契税的手续。希望对你有所帮助。

是这样子的，真是海南的历史诟病，按照国家法律规定，商品房买卖必须要两证齐全（房产证和土地证），没有的话，你连过户更名都做不了，因为是违法的。但现实呢，海口还是可以交易的，但制度慢慢完善，有可能你接手了这棒，到你想再次卖掉的时候制度已经完善了，看你如何权衡了。希望可以帮到你。

没有房产证的房子叫小产权，首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。