求一份房屋所有权协议范本需要关注哪些点?

房屋产权归属协议书? ?
甲方：XXX，女， X族， X省 X市人，现居住XXX。身份证号：XXX。? 乙方：XXX，女，X族，X省XX市人，现居住于XXX。身份证号：XXX。?? XX年XX月X日，甲方购得XXX房地产开发有限公司售出的房屋XXX(写明合同上房屋基本情况)住宅一套，共付款人民币XXXXX。现鉴于多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：?? 
1、该房屋产权由甲方全部持有，甲方借用乙方名义以便申请银行贷款。? 
2、该房屋产权属于甲方个人财产，在甲方付清贷款后，乙方无理由将产权变更到甲方名下，乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该房屋产权进行处理。? 
3、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。? 
4、本协议自签订之日起有效，不得撤销。协议一式两份，甲乙双方各持壹份。?? 本协议当事人签字：?? 甲方：?????????????????????????????????????乙方：? （手印）???????????????????????????????????
?（手印）?签订时间：?XX年X月XX日????????签订时间：XX年X月XX日

房屋产权归属协议书? ?
甲方：XXX，女， X族， X省 X市人，现居住XXX。身份证号：XXX。? 乙方：XXX，女，X族，X省XX市人，现居住于XXX。身份证号：XXX。?? XX年XX月X日，甲方购得XXX房地产开发有限公司售出的房屋XXX(写明合同上房屋基本情况)住宅一套，共付款人民币XXXXX。现鉴于多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：?? 
1、该房屋产权由甲方全部持有，甲方借用乙方名义以便申请银行贷款。? 
2、该房屋产权属于甲方个人财产，在甲方付清贷款后，乙方无理由将产权变更到甲方名下，乙方在遇到任何情况下都不得以任何形式对该房屋产权进行处理。? 
3、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。? 
4、本协议自签订之日起有效，不得撤销。协议一式两份，甲乙双方各持壹份。?? 本协议当事人签字：?? 甲方：?????????????????????????????????????乙方：? （手印）???????????????????????????????????
?（手印）?签订时间：?XX年X月XX日????????签订时间：XX年X月XX日

甲方： 乙方： 身份证号： 丙方： 身份证号： 协议签订地： 经三方友好协商，关于房屋所有权登记一事达成协议，具体内容如下： 
一、乙方为甲方雇佣员工。丙方与乙方为夫妻关系。 年 月 日，甲方与 （以下简称：建设单位）签订《 合同》。根据合同约定或商定，建设单位将坐落于 的房屋（以下简称：房屋）抵顶给甲方，用于冲抵建设单位应付款项。 
二、甲方现同意将房屋登记在乙、丙方名下，所有方式为共同共有。乙、丙方仅为登记所有权人，不享有房屋实际所有权及使用权。乙、丙方未经甲方书面同意不得以出租、抵押、转让等任何方式使用、处分房屋。 
三、甲方对房屋享有实际所有权及全部使用权。甲方需抵押、变更所有权登记或以其他方式使用房屋，乙、丙方应及时、无条件配合甲方。由此产生的全部费用均由甲方负担。 
四、房屋登记在乙、丙方名下，甲方不给予乙、丙方补偿。但由于房屋登记，而给乙、丙方造成的损失应由甲方负担。如乙、丙方怠于履行配合义务，而造成甲方损失，甲方有权向乙、丙方追偿，追偿范围包括直接、间接等全部损失。 
五、如产生纠纷，三方应友好协商，协商不成任何一方均应诉至协议签订地法院解决。 
六、三方已详细阅读本协议内容，对协议内容认识、理解一致，且为各方真实意思表示。 
七、本协议一式三份，三方各执一份。自三方签字、盖章之日起生效。 甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日 年 月 日 年 月 日

房屋赠与合同范本如下：甲方：乙方：双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下协议：
一、房屋状况：该赠与房屋位于市室，建筑面积平方米，产权证号：杭房权证下字第号。
二、房屋性质系回迁房。
三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。
四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。
五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。
六、本协议经签字并公证后生效。
七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。甲方：乙方：年月日