关于拆迁分房，房产证的问题！哪位能够说说看?
45618 次浏览 2024-06-06 提问
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2024-06-06 回答
这种合作建房的合同肯定是无效的，也没有什么手续可以履行。当然，合同无效并不意味着犯法。建议这样处理：签署合作建房合同，把双方的权利义务写清楚，房子建好后按照合同来分房产。要注意的是，这个房子对外来讲是你外公建的，房产证也只能办你外公的名字。合同里请写明，如今后拆迁，也是按照房产比例分享拆迁补偿。顺便说一句，按照目前的普遍做法，地主应当分得一半的房产。望采纳
2024-06-06 回答
合法建筑拆迁应当支付补偿款，如果你们的加层属于合法建筑的，则没有房屋产权证不影响你们获得相应的补偿。如果系在拆迁公告确定后加层的，则按照法律规定是不需要支付补偿的。房屋产权证的办理需要经过一定的程序，用地使用权证的取得，规划等，如果符合上述条件，则房管局应当办理房屋产权证，不办理的，可以提起行政诉讼。
2024-06-06 回答
这种合作建房的合同肯定是无效的，也没有什么手续可以履行。当然，合同无效并不意味着犯法。建议这样处理：签署合作建房合同，把双方的权利义务写清楚，房子建好后按照合同来分房产。要注意的是，这个房子对外来讲是你外公建的，房产证也只能办你外公的名字。合同里请写明，如今后拆迁，也是按照房产比例分享拆迁补偿。顺便说一句，按照目前的普遍做法，地主应当分得一半的房产。望采纳
2024-06-06 回答
拆迁安置房办房产证手续：办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等材料。具体缴纳费用按具体房源确定。希望我的回答能帮到你。
扩展回答
关于两兄弟分房的问题
他父母两人分来的平方都卖掉了我老公家的房子是旧村改造的.房子是他爸爸出钱造的,我们应该给吗.当时分地基的时候,他哥户口因为读书迁出去了,所以没有分到地基的平方.现在他哥哥要来分这个房子.这个房子按照法律上来说.这个地基的名字的我老公的,房产证也还没做.我老公分了90个平方
关于房屋拆迁归属问题
土地证是写她的名字，请问能作为拆迁补偿的依据吗 谢谢大家。不过，在我爸爸这里保管。现在开发公司是做无人处理财产要把房子拆掉。我爸爸的姨妈有一套老房子要拆迁，但是没办法，我爸爸很气愤大家好，简单地问一下，可是她已经去台湾了，我们一家人的户口是在这个房子里
关于老房子拆迁问题！
残疾人可否多拿到些面积，有残疾证），里面有我和父亲的户口（父亲是残疾人：可否为了将来的孩子多分一点情况。
问题一，所以打算10月初领，但现在房屋要拆迁了：光领证不入户口有用吗：我外婆家有老房子十月拆迁？
问题四？
问题三？
问题二：在拆迁前多久领证才有效，我原本打算和老公10月底领证
问题补充：是上海的 现在对外公布是30万一个人 有的家庭分一套2房再给20万
房屋拆迁后分房
我家以前有一个房改房大约是60多平方 听说近两年要拆迁 房产我和母亲一人一半 原因是我父母离异 我跟的是父亲 后来父亲去世我把父亲一半的房产通过公证的手续过到了自己的名下 也就是说现在这个房子有2个房产证 但是户口上我没和母亲分开 我母亲没有再婚 也就是现在的房产我和我母亲共同拥有 但是如果房屋拆迁再分房 我和母亲该如何分这个房子？我听说如果有两个房产证的话可以分到两套房子 但是对这方面我确实不太懂 请业内人士给予一下解答 谢谢
问题补充：有懂的么？？我说的是这个房子该怎么分配?我知道房产是我和母亲共有 但是如果拆迁的话 该怎么给我们分房
关于萧山拆迁两个问题。
我家是4层小楼房 装修不错，1，没一个人的户口是这个家的，听说红友桥一片要在近几年拆迁，赔偿是按人口还是面积算？这么近有迁户口的必要么，没房产证（大队不让办--）
2，迁户口很麻烦
不知道萧山是怎么拆的，爸妈的户口在绍兴柯桥。只有土地证，如果按人口，如果拆迁了？两个社区就隔了一条河啊，我的户口在东临社区在萧山瓜沥，而家是城中社区、能陪
关于平房拆迁的问题，请大家帮助
有一套平房，户口都在那我家在内蒙古通辽，有三十多平？我现在能单独弄一个房本么，这两年应该快拆迁了，主房有40多平！（要是拆迁应该怎么补偿啊？应该怎么办啊，房本是我姥姥的名字！我家这个没有房本！后来我家又在院子里盖了一个平房，但是我家每年都单独交卫生费
关于房子拆迁中临时房照的问题
实际应该得到多少补偿，有临时房照，这种情况要怎么办，拆迁部门给的极低极低的补偿房子在路边因扩路要拆迁（没占道不属于违法建筑）？有什么相关的法律依据
问题补充：辽宁丹东地区的~