公房使用权继承有哪位清楚?

公房改私房之后产权属于：
1.公房当然是不以随便改成私房，但可以根据当地住房制度改革的有关规定进行更改。
2.公房，顾名思义，这是公家的，国家的。你手上也只有一个“房屋使用权”证呢。商品房的话你的是“房屋所有权”证和“土地使用权”证；

你好房屋使用权应该是指直属公房出售时的一种处理办法。单位依然拥有所有权，但个人交钱购买使用权，这属于非常时期的一种产物。产权指拥有处理该房屋的一切权利，可继承、买卖等；房屋使用权一般只允许本人及直系亲属使用（具体要看单位规定，有的只允许本人使用），不能买卖。

第一继承人是你和他儿子。如果没立遗嘱，又没有其他的第一顺序继承人。遗产应该你和他儿子平分。 第一顺序继承人，是依《继承法》第十条规定的顺序为配偶、子女、父母。 第一顺序继承人与被继承人之间存在着法定的、无条件的扶养和赡养的义务关系。在被继承人死亡时，享有法定的继承权。 第一顺序继承人的继承权可以由当事人声明放弃或因有下列行为之一依法剥夺而丧失： 
一、故意杀害被继承人的； 
二、为争夺遗产而杀害其他继承人的； 
三、遗弃被继承人、或者虐待被继承人情节严重的； 
四、伪造、篡改或者销毁遗嘱情节严重的。 第一顺序继承人在继承开始时，不分男女、老幼，均享有均等的继承份额。 第一顺序继承人的特殊规定： 
一、丧偶的儿媳对公婆，丧偶的女婿对岳父母尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人，并不影响其子女代位继承； 
二、养祖父母与养孙子女的关系，视为养父母与养子女的关系，可互为第一顺序继承人； 
三、继子女继承了继父母的遗产，不影响继承其生父母的遗产的继承权，继父母继承了继子女的遗产，不影响其继承生子女的遗产

商品房：个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房以及单位自建住房，已经取得房屋所有权证的，并且具有全部产权可以再次上市。公房：国家和单位投资建设或购买的，产权属国家或单位所有的住房。分为已购公房及使用权公房已购公房：是指从产权单位以成本价或优惠价购买的房产。目前北京的成本价为1560元/平米。使用权公房根据管理方式的不同，又可分为自管公房及直管公房。自管公房指各产权单位自行管理，包括企业产、信托产和宗教产；直管公房指政府房地产管理部门直接管理，是由房管站管理的住房。目前北京市使用权公房只有直管房可以直接上市。以及商业用房、办公用房、综合等多种。

公房改私房之后产权属于：
1.公房当然是不以随便改成私房，但可以根据当地住房制度改革的有关规定进行更改。
2.公房，顾名思义，这是公家的，国家的。你手上也只有一个“房屋使用权”证呢。商品房的话你的是“房屋所有权”证和“土地使用权”证；

公房不能转私房。公房，顾名思义，这是公家的，国家的。你手上也只有一个“房屋使用权”证呢。商品房的话你的是“房屋所有权”证和“土地使用权”证，看清楚其字眼。公房不仅房子本身是公家的，土地更是公家的。其他单位或个人说这个可以操作，全是违法行为。正常拆迁中，使用权人仅仅有权获得一定的拆迁补偿希望我的回答对您有所帮助。