哪个手上有二手房定房协议书范本注意事项是什么?

可以的，提取公积金用来首付，需要满足以下条件：
1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。
2、有房管部门备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件）。
3、申请住房公积金贷款的，在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》，并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。

可以的，提取公积金用来首付，需要满足以下条件：
1、商业性住房贷款的职工可以申请提取。
2、有房管部门备案的购房合同原件（二手房提供契税完税凭证或全额销售不动产发票原件）。
3、申请住房公积金贷款的，在当地住房公积金管理中心填写一份《xx市住房公积金提取申请表》，并且还需要和银行签署一份《银行支付协议书》。

二手房购买协议书范本卖房方(甲方)：身份证号码：购房方乙方)：身份证号码：关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下:
一、甲方将其拥有独立产权的位于市区的房屋（房屋所有权证编号：，建筑面积平方米）以人民币仟佰拾万仟佰拾元整（￥元整）出售给乙方。
二、甲方承诺：
1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构提供符合要求的房屋资料以备查核。
2、保证对出售的房屋拥有独立产权。如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。
3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方承担并负责解决。
4、自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。
三、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。
四、本协议自双方签字或盖章之日起生效。
五、特别约定：甲方：电话：乙方：电话：签定日期：年月日

海口市住房公积金贷款条件
1.凡连续足额缴存住房公积金半年以上,具有合法有效的身份证件
2.有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力
3.购买自住住房(商品房、单位集资建房及二手房)的，须出具合法的购房合同或协议书
4.建造、翻建自住住房的，须出具县级以上土地、规划建设管理部门批准的文件
5.大修自住住房的，须提供有房屋质量鉴定资质的部门出具的鉴定书
6.购买商品房和单位集资建房的，应支付不低于所购住房全部价款20%以上的首付款
7.购买二手房的，应支付不低于所购住房全部价款40%以上的首付款