回迁房算限购令里的房子么,还没有红本,只有合同,怎么回事?
75883 次浏览 2024-06-22 提问
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2024-06-22 回答
回迁收房时是否也有购房合同，来约定房屋的权利，和法律责任，和房本的办理期限回迁房是开发商当初开发项目时,为了完成政府出让土地时必须安置回迁户,所建设的房子,一般有回迁房的地方旁边也有商品房.回迁房在下发房本，另外看看拆迁补偿协议里有无这方面的内容。
2024-06-22 回答
回迁收房时是否也有购房合同，来约定房屋的权利，和法律责任，和房本的办理期限回迁房是开发商当初开发项目时,为了完成政府出让土地时必须安置回迁户,所建设的房子,一般有回迁房的地方旁边也有商品房.回迁房在下发房本，另外看看拆迁补偿协议里有无这方面的内容。
2024-06-22 回答
购买回迁房的风险 1.回迁购买合同上肯定会有回迁人的姓名。届时产权是否能办到您名下就需要看开发商的配合力度了 2、由于回迁房的购房款都是从拆迁费中直接扣除的，因此出售人肯定会要求您全额付款。安全性比较差。3、如果该房屋目前还没有产权证，那么双方间签署的买卖协议存在无效的可能性
2024-06-22 回答
完全可以，目前没有相关的法规禁止，回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子；商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是购房合同，无法上市交易
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