济南市购房合同怎么写谁晓得?

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1 济南市商品房买卖合同样本 济 南 市 建设 委 员 会 制定 济南市工商行政管理局 监制 二○○五年八月 商品房买卖合同 (合同编号： ) 合同双方当事人： 出卖人：________________________________ 注册地址：_______________________________ 营业执照注册号：____________________________ 企业资质证书号：____________________________ 法定代表人：______________联系电话：_____ 邮政编码：_______________________________ 委托代理人：___________地址：_______ 邮政编码：___________联系电话：_______________ 委托代理机构：_____________________________ 注册地址：_______________________________ 营业执照注册号：____________________________ 法定代表人：__________联系电话：_______________ 邮政编码：_______________________________ 买受人：________________________________ 
2 【本人】【法定代表人】姓名：__________国籍__________ 【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】____________ 地址：_________________________________ 邮政编码：__________联系电话：________________ 【委托代理人】【 】姓名：___________国籍：______ 地址：_________________________________ 邮政编码：__________电话：__________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项目建设依据 出卖人以出让方式取得位于___________的地块的土地使用权。土地使用权证号为______________________。 该地块土地面积为___________，规划用途为__________，土地使用年限自____年__月__日至___年___月___日。 出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。开发项目经营权证明号为 建设工程规划许可证号为_______，施工许可证号为_______。 ________________________________________________________________________________________。 第二条 商品房销售依据 买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。商品房预售许可证号为___________，现房销售备案号为___________。 ________________________________________________________________________________________。 
3 第三条 买受人所购商品房的基本情况 买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一)为本合同第一条规定的项目内容。 楼号：___________ 【单元】【层】：_____房号： 该商品房的楼号、房号为合同约定的楼号、房号，如政府相关部门审批的楼号、房号与合同不一致，以政府批准的为准。 该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为______，建筑层数地上_______层，地下________层。 该商品房【有】【无】阳台是【封闭式】【非封闭式】。 该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二)。附属物名称： ，附属物面积： 平方米。 _________________________________________________________________。 第四条 计价方式与价款(以人民币计价) 出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款： 
1.按套计算，该商品房总价款为__________元，大写：_千___百____拾____万____千____百____拾______元整。 
2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为每平方米___元，金额____ 元;附属物单价为每平方米 元，金额 元;以上总价款 元，大写：__千___百___拾___万___千___百____拾____元整。 
3.按建筑面积计算，该商品房单价为每平方米____元，金额____ 元;附属物单价为每平方米 元，金额 元;以上总价款 元，大写：__千___百___拾___万___千___百____拾____元整。 
4._________________________________ 。 
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1、济南市户口（济南市常驻户口和济南市集体户口均可）
2、最近两年内在济南累计缴纳超过12个月的社保
3、最近一年内在济南连续缴纳满12个月的个人所得税以上三个条件满足其一就可以。具体详情可去齐鲁购房网查询。

你好，
卖方： (共有人： ) 
买方： (共有人： ) 
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，买卖双方就下列房地产买卖事项订立本合同，共同遵守。 
一、卖方将座落在 区 街 号 
房产，建筑面积 平方米(套内建筑面积平方米，阳台建筑面积 平方米，分摊公用建筑面积 平方米)，附属建筑物 (已于 年 月 日签订草约)出售给买方，并将与出售房屋相关的土地使用权同时转让给买方。买方已对上述房地产做了充分了解，自愿承买。 
二、双方议定上述房地产(含附属建筑物)的总价款为人民币(大写) 万 仟 佰 拾 元 角 分，(￥ 元)。 
三、房产买卖成交后，在房产交易主管机关规定的期限内，双方共同申请办理过户手续。 
四、卖方保证上述房地产合法，权属清楚。双方签约后，若发生与卖方有关的产权纠纷或债权债务，概由卖方负责清理，并承担民事责任，由此给买方造成的经济损失，卖方负责赔偿。 
五、在履行本合同过程中，若发生争议，双方应采取协商办法解决;协商不成时，可向济南市仲裁委员会申请仲裁，或直接向人民法院起诉。 
六、本合同自双方签章并经房产交易主管机关批准之日起发生法律效力，双方不得毁约。 
七、办理房地产交易过户登记手续所需缴纳的有关税、费，由 承担。 
八、本合同一式肆份，双方各持壹份，房产交易主管机关存档贰份。 
九、双方约定的其它事项： 
卖 方：(签章) 法定代表人：(签章) 
共有人：(签章) 经 办 人：(签章) 
联系电话： 
买 方：(签章) 法定代表人：(签章) 
共有人：(签章) 经 办 人：(签章) 
联系电话： 
签定日期： 年 月 日