广州的限购标准有高手清楚吗?
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一、在广州八区(不包括从化,增城)已拥有1套住房的本市户籍居民家庭,能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
二、对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。
三、符合广州有关高层次人才条件的非本市户籍人员,且在广州市无自有住房的,可购1套住房。
简单来说,就是广州本地居民限购两套,非本地居民限购1套。
一、本市户籍居民家庭(包括购房人、配偶及未成年子
女,下同)
。
对在本市已拥有
1
套住房的本市户籍居民家庭
只能在本市新购买一套商品住房;对在本市已拥有
2
套及以
上住房的本市户籍居民家庭,不得购买住房。
办理房地产转移登记时应提供:
1.
《家庭成员情况申报
表》原件;
2.
购房人户口簿;
3.
购房人结婚证或未婚证等婚
姻情况证明(以上资料需提供复印件,并出具原件核对)
二、非本市户籍居民家庭
,只能在本市购买
1
套商品住
房,且办理房地产转移登记时必须提供:
1.
购房人户口簿;
2.
购房人结婚证或未婚证等婚姻情况证明(以上资料需提供
复印件,
并出具原件核对)
;
3.
购房人提供自购房之日起前
5年内在本市
连续
缴纳
3
年以上个人所得税缴纳证明或社会保
险缴纳证明(原件)
。未能提供上述材料的,限制购买商品
住房。
拥有
1
套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供
自购房之日前
5
年内在本市
连续
缴纳
3
年以上个人所得税缴
纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭、通过
补
缴
个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍
居民家庭,不得购买住房。
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