限购令家庭定义标准是什么有哪些值得注意的呢?
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中央政府可在住房与城乡建设部指定的40个重点城市统一实施基本限购令:各城市本地户籍与持人才居住证家庭,最多限拥有两套住房;外地户籍和境外人士最多限拥有一套;两次购房时间需相隔两年以上;禁止公司购房。
本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭),限购两套住房;对于能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,限购1套住房。
暂停在本市拥有2套以上(含2套)住房的本市户籍居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民在本市购房。对境外机构和个人购房,严格按照有关政策执行。
“限购令”是2010年4月30日北京出台“国十条实施细则”中明确提出的:从5月1日起,北京家庭只能新购一套商品房,购房人在购买房屋时,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,如果被发现提供虚假信息骗购住房的,将不予办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数“限购令”。
10月1日凌晨公布的“限购令”简单且直接:深户家庭限购两套,提供一年以上社保的非深户家庭限购一套。“限购令”实施10天后,记者走访发现市场成交骤然下降5-6成,但看房量却没有预计中的大幅下跌,大多看房者表示“只看不买”。目前正处于政策消化期,受访的开发商表示十月是传统的房地产市场推盘旺季,开发商早已为项目的推出做好各项准备,目前政策一出让开发商毫无回旋的余地,“限购令威慑力很大”,一位开发商代表表示。
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