煤矿塌陷区搬迁原村庄复垦后土地的使用权归谁，有谁懂?
18697 次浏览 2024-06-06 提问
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2024-06-06 回答
70年房产权到期后土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
2024-06-06 回答
如遇拆迁可以要求补偿。因为虽然你的房屋已经灭失，但土地使用权还是你的，拆迁后土地的使用权发生了转移，所以你可以要求补偿。如果还有附属物或构筑物，这些也是要补偿的。
2024-06-06 回答
70年房产权到期后土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准予以续期的，应当重新签订合同，并交付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。
2024-06-06 回答
是指将土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围外的原依法取得的建设用地复垦为耕地，建设项目使用置换指标占用耕地，实行先复垦还耕后占用的原则。建设用地置换指标不得大于复垦还耕面积。复垦的耕地用于建设用地置换指标使用后，不得再作为补充建设占用耕地使用
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