房屋土地使用证过户费用是多少?
最新回答 (4条回答)
目前二手房买卖所涉及的税费主要有：
1、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担;
2、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1 月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。您的房屋为05年的房屋，满足慢两年的条件，可以享受此项减免;
3、个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取;
4、交易费：6元/平米，双方各付一半;
5、登记费：80元，买方缴纳。
目前二手房买卖所涉及的税费主要有：
1、契税：由于您的房屋面积超过90平米，不能够享受国家契税优惠政策，只能按照目前普通住宅1.5%，非普通住宅按买价征收3%由买方承担;
2、营业税(卖方)：财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知，二手房营业税新的执行标准从2009年1 月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征营业税的政策放松：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过两年(含两年)的普通住房对外销售的，免征营业税。您的房屋为05年的房屋，满足慢两年的条件，可以享受此项减免;
3、个人所得税(卖方)：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取;
4、交易费：6元/平米，双方各付一半;
5、登记费：80元，买方缴纳。
一般的过户指的是转让,费用包括转让金(各地叫法可能不一样)和契税。转让金:现在收的是土地增值税。契税:成交价的3%。交易费:一般数百元登记费,一般数十元至数百元(可以到当地的国土部门查询)此外,可能涉及的费用包括土地评估费(给土地评估公司,可讲价)测量费(给测绘部门,如果原来有准确的数字化图应该可以免,各地要求不一)。如果是继承。1元/平方米(这个各地规定也不一致)。!
扩展回答
天津房屋过户费用是多少！
急于卖了手中的房产朋友出国，想问一下怎么办理过户，我没买过二手房！费用多少我今年40岁，能贷几年
房屋过户费用
房子，08年的房子。20万左右，过户需要多少钱
房屋过户费用
武汉汉口兰陵路双合村这里一处2层楼私房 土地面积23平米 建筑面积46平米 请问买卖过户一共需要多少钱 土地是划拨的 请给出明细 谢谢 便宜就给你去办理
房改房过户费用是多少
这块是怎么规定的？有没有人了解的呢
经济适用房过户费用是多少
于2010年购买了一个还建房（湖北黄石）的指标。说是需要5年后才能过户，涉及到过户的问题，现在房子已经建成，过户的费用是多少？该如何办理，该房属于矿务局拆迁还建房，还没有交房给我
房屋过户费用明细
（合同约定过户产生的相关费用对方出），他名下不止一套房，现在已满五年我在江西上饶，当时谈好房产满五年过户，当时合同价大概25万左右，2007年元月从亲戚手中买了一套二手房，请问需要多少过户费用，房屋面积143多一点不到144，这种情况下需不需要中介
问题补充：现在房子市值大概在6、70万左右，本人是第一套房。
哈尔滨房屋过户费用
以前我家买的房子使用面积45平米左右 房照上写的50多平米 只不过 用的是我 三大爷的名字买的房子 ··现在打算把名字改回来 珐阀粹合诔骨达摊惮揩我想问下 大概要花多少的 费用啊？？我听说 得花 一万多 是吗？？房子大概买了有6-8年
问题补充：现在 我家的房子 要是往外卖的话 估计价值 每平米 一万多珐阀粹合诔骨达摊惮揩点···谁能帮我算出来 · 总共需要多少钱
大连 房屋过户费用
父子 同一户口本 父亲名下无第二套房产
办理过户 费用 手续 流程
大连房屋过户费用
怎么计算我爷爷刚刚去世，面积78平方米.
想具体问下过户的费用多少，奶奶打算把房子过户给我
房屋过户费用如何计算
想了解下房屋过户费用是如何计算的？大家应该有人碰到过吧，谢谢