看这里有人了解土地值补从零几年开始?
73087 次浏览 2024-05-21 提问
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2024-05-21 回答
普通住宅土地使用年限是70年，以开发商取得土地使用证开始计算的，一直到房屋建成需要几年时间，然后70年减去这几年的建筑时效就是住宅剩余的使用年限，所以到个人手里很少有70年的使用年限了，但是物权法规定当土地使用年限到期后购房者有续费继续居住的权利，须向国家交纳一定的土地出让金的。
2024-05-21 回答
普通住宅土地使用年限是70年，以开发商取得土地使用证开始计算的，一直到房屋建成需要几年时间，然后70年减去这几年的建筑时效就是住宅剩余的使用年限，所以到个人手里很少有70年的使用年限了，但是物权法规定当土地使用年限到期后购房者有续费继续居住的权利，须向国家交纳一定的土地出让金的。
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