西安经济适用房紫云溪楼盘详情有人了解吗了解的来说说哦?

西安经济适用房紫云溪楼盘详情
楼盘位置： 大兴新区西二环与纬26街西延伸段（梨园路）交汇处东南角
环线位置：城内至二环
公交路线：自驾：西二环与纬26街西延伸段（梨园路）交汇处东南角；公交：9、21、18、31、50、108、511、235到李下壕村站下车即到；轨道交通：地铁1号线开远门站
自驾路线：走西二环，在与梨园路十字，往东走即到。
2016-01-14 2号楼均价3760元/平米。
2015-03-12    2号楼均价3760元/平米。
2015-01-22    2号楼均价3760元/平米

1、什么房子能卖一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
2、卖了房子后的结果经济适用房买卖政策,按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。
3、怎么购买①已经住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外，不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。②尚未住满5年的经济适用房经济适用房买卖政策,购买此类已购经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件；其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定最高购房总价标准以外部分，则需补交10%的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。
4、如何选购经济适用房首先，结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素，再决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。其次，到项目现场考察，了解项目本身的配套设施，并结合自身的需要进行购买。如新婚夫妇，要考虑到幼儿园、小学以及医院等配套。还有，对社区的绿化率、停车、物业管理等状况都应有所了解。第三，根据自身的居住要求，详细了解经济适用房的户型结构及面积大小，以及通风、采光、朝向等基础资料。第四，对房屋的权属关系要有详细调查，特别要注意房屋是否有共有人，防止购买后，引起不必要的麻烦。另外，特别提醒务必别买没有房产证的二手经济适用房。

位于大兴新区汉城湖东岸,地处大兴新区西二环以东,紧邻汉城湖,纬二十六街西延伸段与西二环交汇处东南角。紫云溪目前房源充足,你必须按照经济适用住房的申请流程一一完成申请,访客申请房子。

申请购买西安市经济适用房必须具备以下条件：
1.具有西安市城六区、长安区本市城镇户口
2.家庭无住房或住房困难家庭;;
3.家庭成员年收入情况符合市政府确定的中低收入线标准。
4.单身申请西安经济适用房条件人年龄超过30周岁。
5.市政府规定的其他条件。如果同时满足上述条件的，即满足2015西安经济适用房申请条件，有资格申请西安经济适用房。希望我的回答能帮助到您！

经济适用房买卖政策如下：
一、什么房子能卖一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。具体时间以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准。①对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。②对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。
二、卖了房子后的结果,按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。以原价出售给有购买资格的人后，原购房人仍符合经济适用住房购房条件者还可再次购买他处的经济适用住房。
三、怎么购买①已经住满5年的经济适用房。购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳1.5%的契税、5‰的印花税外，不需要再缴纳成交价3%的土地出让金。例如：购买一套面积为95平方米，原购房价格为2650元/平方米，现市场售价为3600元/平方米的已购经济适用房，其总购房款为3600×95=342000元，除购房款外，购房人还需缴纳342000×1.5%=5130元的契税，以及342000×0.0005=171元的印花税。②尚未住满5年的经济适用房。购买此类已购经济适用房的客户，首先必须满足普通经济适用房的购买条件;其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定最高购房总价标准以外部分，则需补交10%的综合地价款并所购房屋仍按经济适用住房产权管理。
四、如何选购经济适用房首先，结合工作单位、居住习惯、生活方式等综合因素，再决定购买哪个区域内的经济适用房项目。如上班单位离项目的远近、周边的亲朋好友居住情况等都属于综合考虑因素。其次，到项目现场考察，了解项目本身的配套设施，并结合自身的需要进行购买。如新婚夫妇，要考虑到幼儿园、小学以及医院等配套。还有，对社区的绿化率、停车、物业管理等状况都应有所了解。第三，根据自身的居住要求，详细了解经济适用房的户型结构及面积大小，以及通风、采光、朝向等基础资料。第四，对房屋的权属关系要有详细调查，特别要注意房屋是否有共有人，防止购买后，引起不必要的麻烦。另外，特别提醒务必别买没有房产证的二手经济适用房。

西安经济适用房紫云溪楼盘详情
楼盘位置： 大兴新区西二环与纬26街西延伸段（梨园路）交汇处东南角
环线位置：城内至二环
公交路线：自驾：西二环与纬26街西延伸段（梨园路）交汇处东南角；公交：9、21、18、31、50、108、511、235到李下壕村站下车即到；轨道交通：地铁1号线开远门站
自驾路线：走西二环，在与梨园路十字，往东走即到。
2016-01-14 2号楼均价3760元/平米。
2015-03-12    2号楼均价3760元/平米。
2015-01-22    2号楼均价3760元/平米

西安经济适用房紫云溪位于大兴新区汉城湖东岸，地处大兴新区西二环以东，紧邻汉城湖，纬二十六街西延伸段与西二环交汇处东南角。是目前西安二环以内的湖景经济适用房项目。紫云溪项目占地84.236亩，总建筑面积200302㎡，预计总投资4.5亿元。由9栋26-29层的建筑单体组成。小区规划车位935个其中地下地上车位133个，地下车位802个；规划住户2100多户。