弱弱的问一下经济适用房可不可以贷款?



				
				
小猴小吃货
51177 次浏览 2024-05-29 提问
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最新回答 (4条回答)

2024-05-29 回答

你好,可以贷款的。
一手房按揭贷款申请条件
1.具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
2.具有良好的信用记录和还款意愿;
3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
4.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
5. 具有支付所购房屋首期购房款能力;
6. 在银行开立个人结算账户;
7. 有贷款人认可的有效担保
希望对你有用

2024-05-29 回答

你好,可以贷款的。
一手房按揭贷款申请条件
1.具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有效身份证明)及婚姻状况证明;
2.具有良好的信用记录和还款意愿;
3.具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;
4.具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;
5. 具有支付所购房屋首期购房款能力;
6. 在银行开立个人结算账户;
7. 有贷款人认可的有效担保
希望对你有用

2024-05-29 回答

暂时是不可以的。
经济适用房是受到国家照顾的房屋,房价相对来说低些,所以五年内的经济适用房不能做抵押贷款,需要五年后补交差价转换为贷款产品房才能申办贷款。
可采用其他方法来得到贷款:
1、能用其它房产做抵押,是自己的或亲朋好友的都能,若是亲朋好友的房产,要有他们的签字。
2、能用所拥有汽车做抵押贷款,汽车抵押贷款放款速度更快,能快速解决您的资金问题。
需要要知道的是,经济适用房要想获得贷款,需要满足五年以上才能。需要指出的是,不论是房产还是汽车抵押贷款,肯定要选择大型正规有实力的贷款机构,以便用最短的时间拿到放款。

2024-05-29 回答

当然能,只要你有房产证就行。方法
一:买房的人把全款给你,你将贷款一次性还清就行了。方法
二:贷款转移。不同地区,不同的银行的情况都不同,如果是商业按揭,基本上是还贷半年以上,就可以申请解押,然后出售,如果自己不能解押,可以找中介叫担保公司。如果是抵押贷,那么就要看您当初抵押了多久。另建议自己先去银行问下可不可以解押,然后,如果确定要出售,那么建议提前申请解押,这样子就可以减少交易的时间

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