问一下哪位晓得现在上海房价是多少麻烦具体说一下。?

1、市中心比较贵，浦东新区也贵，35000——40000左右
2、郊区要便宜一点，15000——20000的样子。别墅350W——450W
3、大家都不买，房子就降下来了，自己看情况而定，
4、最好到实地看一看，同一个地方、区位很重要，
5、纯居住的要安静的地方，经商的要人气旺交通发达的地方。
6、到与江苏昆山交界的买比较好。那儿发展快，房价不是很贵。
价格来源于网络，仅供参考

上海紫藤新园均价：16783元/㎡，小区地址：闵行东川路2759弄。附近交通便利，配套设施齐全，具体如下：
综合商超：夏菊超市,达文书屋,申闵超市,华联超市NO.306,农工商超市景谷店 
医院：皓源宠物诊所 
邮局：兰坪路邮局宾川路邮局 
银行：中国建设银行中国银行工商银行农行浦发银行 
幼儿园：昆阳幼托所、泗泾托儿所、闵行区景谷第二幼儿园、闵行区景谷第一幼儿园 
中小学：合庆中学昆阳小学蔡路中学闵行第八中学闵行一中
大学：上海电机学院交大 。
价格来源网络，仅供参考

在上海，大家普遍认为房价是很高的，因此，在上海全款买房的人少之又少，人们都会选择分期贷款买房。但在上海，首套房贷款与二套房贷款的申请条件及优惠政策是不同的，下面就为大家介绍下，上海首套房贷款有哪些优惠政策。上海首套房所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%，首付;对个人首次购买第一套房将最低首付款比例下调为20%，利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等。在上海，和父母共住，子女再买房算首套吗与父母住一起，且家中仅有一套房产，未成年时，名字已入房产证，买房未参与贷款，子女购买住宅，算首套房。上海首套房贷款优惠政策7月24日确认，农业银行上海分行将从8月起，对商业贷款金额在200万元以上(含)的首套房贷款给予基准利率95折优惠。其他大行和股份制银行尚未有类似通知。农行相关人士表示，虽然此次房贷利率有所松动，但首套房贷款利率95折的门槛非常高，除了要求商业贷款金额超过200万元，还要符合银行其他的一些要求。据农业银行总行官方回应，这次拟调整的是个人首套住房商业性贷款相关政策。这是根据上海市场情况，结合自身业务经营管理的需要进行的不定期业务政策调整，符合国家相关政策要求。上海首套房首付比例是多少
一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%;
二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。上海首套房契税交多少上海首套房契约税是多少呢根据上海契税政策规定，在上海购买首套房90平以下房源按照1%执行，户型在90平到144平，按照1.5征收%，144平以上户型按照3%征收。上海首套房契税优惠是指如果能出具证明，表明自己是首次购买90平方米及以下的普通住房的话，就可享受1%的契税优惠。上海首套房贷款的优惠政策是很多的，依据个人不同的经济情况可以选择不同的贷款及还款形式，因此，在贷款前一定不要匆忙做决定，先评估自己的经济能力，再结合贷款产品，一定不要让自己陷入后期还款压力中。

1、市中心比较贵，浦东新区也贵，35000——40000左右
2、郊区要便宜一点，15000——20000的样子。别墅350W——450W
3、大家都不买，房子就降下来了，自己看情况而定，
4、最好到实地看一看，同一个地方、区位很重要，
5、纯居住的要安静的地方，经商的要人气旺交通发达的地方。
6、到与江苏昆山交界的买比较好。那儿发展快，房价不是很贵。
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1、你们在上海工作是否满一年，不满的话，房贷是下不来的，不过我不排除走后门的方法，因为我朋友有这样的案例。满一年的话还要看每月工资的纳税单据，也要至少满一年。说白了就是要看你为上海纳税是否作出贡献。
2、来上海后是否有缴纳每月的社会综合保险，关于这个社保要缴纳具体是多少时间我也不是很清楚，因为政策的细则没有出台，所以我也不知道。
3、另外要提示一下，贷款的月还款额，是不能超过你工资的一半的。就准备这两种资料就可以了。像什么身份证户口本一类的杂七杂八的东西就没必要为你排列了吧。希望我的回答能帮到您