关于商品房面积的问题的，在什么文件里可以查到这样的条文?
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各省、自治区、直辖市建委(建设厅)、市政管委、计划单列市建委: 为保护消费者的合法权益，规范商品房销售行为，减少商品房销售过程中买卖双方间的纠纷，特制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)，现予印发，请遵照执行，现就有关问题通知如下: 一、商品房买卖所签订的商品房购销合同中，应明确载明购房者所购置的商品房的建筑面积，并注明该商品房的套内建筑面积(实得建筑面积)及应合理分摊的公用建筑面积。 二、在本规则实施前已签订的商品房屋购销合同，除合同对商品房销售面积的约定有明显违法或计算错误的外，应维护合同约定的面积。若买卖双方有一方提出按本规则计算商品房销售面积的，或房地产权属登记机关按本规则测定商品房建筑面积的，合同双方可对合同中的销售面积作调整，但应维持合同约定的总价款不变。 三、房地产权属登记机关进行房屋产权登记，应遵循《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)制定商品房的建筑面积。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。根据《商品房销售管理办法》第二十二条规定：不符合商品房销售条件的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的，从其约定。关于定金退还的问题，您需与开发商进行沟通协商。
各省、自治区、直辖市建委(建设厅)、市政管委、计划单列市建委: 为保护消费者的合法权益，规范商品房销售行为，减少商品房销售过程中买卖双方间的纠纷，特制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)，现予印发，请遵照执行，现就有关问题通知如下: 一、商品房买卖所签订的商品房购销合同中，应明确载明购房者所购置的商品房的建筑面积，并注明该商品房的套内建筑面积(实得建筑面积)及应合理分摊的公用建筑面积。 二、在本规则实施前已签订的商品房屋购销合同，除合同对商品房销售面积的约定有明显违法或计算错误的外，应维护合同约定的面积。若买卖双方有一方提出按本规则计算商品房销售面积的，或房地产权属登记机关按本规则测定商品房建筑面积的，合同双方可对合同中的销售面积作调整，但应维持合同约定的总价款不变。 三、房地产权属登记机关进行房屋产权登记，应遵循《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)制定商品房的建筑面积。
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关于房子套内面积的问题
2（客房2）+5(厨房）+3.4.3（过道）+2.6.2（卫生间）+2。这就很奇怪了1，房子结构为三房两厅一厨一卫一飘出阳台，既我的家里测量的面积为67平方左右.4而实际量出来是66。今天我闲得无聊在家里在用尺子把每个房间、我房子这样正常及合理吗、客厅和厨房卫生间及阳台全测量了下面积.6，全加起来结果大概为 28（厅）+ 11（主人房）+9.85 套内面积76.3(非封闭阳台算一半面积）=66、为何房产证上写套内面积76？2各位XD JM .6（客房1）+5：我现在住的房子房产证上写明建筑面积87
问题补充：42 我实际在家里关门量的为约66.6 这是为何最关键一个不明白：房产证上写套内建筑面积：76
关于在自贡购房的问题
需要房产抵押，我老婆是自贡农村户口，最好是现房，商业贷款利率是基准利率的1倍还是上浮，目前自贡一套房首付是多少，这样不就迁不了了吗，我想买4500单价，约80-90平米的，房产证需放在银行吗，买了房子后能把儿子的户口给迁过来吗。另外除了房款外还要交些什么钱，上不了），另外还有些什么费，想在自贡买房。2、另外我还想问一下，但我是自贡市户口、我想问一下自贡（自井，什么时间办房产证，我听说迁户口需要房产证，不知是什么比例。3，我只知道契税和维修基金、汇东）目前有哪些楼盘，什么时间能迁，请大家给说说，因为是商业按揭我目前在外地、另处还有一个待别的问题，急急急。什么时间交，我儿子的户口还上在一个同事家的户口上（自贡户口）（我是集体户口，1
关于收房的问题
lt;还是只有一份原件,要拿走只能拿复印件)
另外<,购房者只能带走复印件呢(我的开发商说就只有一份原件;住宅质量保证书>住宅质量保证书>的原件是每个购房者都可以人手一份带走的么;和<住宅使用说明书>
关于收房的问题！
但是对方不准备赔偿这一个月的物业管理费，现在我该如何去验房，现在对方说修好了，对方说空谷都修复了，一个月前发现有空谷，我要怎么压过他，另外，用些专业的语言，确保不出问题在碧桂园买了个别墅，催我们收房
关于带阁楼的房子的面积问题要注意什么
关于带阁楼的房子的面积问题?
关于在广州番禺购房的问题
请问：在番禺哪个小区购房最好？交通优先为主。价位中下左右的。就是因为市区太贵，才考虑在番禺购买。
可有朋友友情提供下番禺购房的须知。谢谢！
对于中薪阶层来说，房子毕竟是一辈子的事，希望大家多供弧垛旧艹搅讹些番氓多帮忙。感谢！
关于麦加天房的问题
麦加的天房听说是处于地球最中央，这个说法是否正确？
关于毛胚房的问题
？
3、毛胚房的交房标准、违约金包括拆迁补偿费吗？
2、房子超期交付给的补偿金是不是违约金
关于老房装修的问题
就是说除了家具家电，我怎么才能判断是否正确，我把原先的东西都拆了，哪些是他们装修的干的呢？
关于水电改造，水管老化需要换，是找装修队干合适还是找装饰公司合适，要是装修的说需要改或者电线我买的房子57平小户一室一厅，我问了基本都是买了负责安装要是找装修队的话他们都干哪些活，基本还按原先地方安装还有不用改造，因为是老房需要全部拆除，家具家电我想都自己买
关于婚房的布置问题
朋友要结婚了，请教我婚房要怎么布置好，大家有什么好主意的吗
关于过渡房装修的问题！
我们即将住我奶奶给的房子，虽然是过渡房，但是我们想以后还买房子，所以这个房子我们只想当做过渡房使用，大家请给一个建议现在我们就要结婚了，如果不贴瓷砖有没有其他的方式可以处理一下，谢谢了；还有就是如果是过渡房，我们应该怎么经济实惠的处理这个房子，但是毕竟也是我们生活的地方，我们在厨房厕所不想贴瓷砖了
关于老房装修的问题
老房装修问题 要求简约 省钱 求大神指教
问题补充：补充 红色长条框代表窗户 大约距离地面1.5M左右
地板不动 只走电线 刷墙 做一个博古架 大约花费多少 谢谢
关于天津限价房的问题
我找到的都是一些新浪搜狐的新闻，去年7月份大学毕业毕业参加工作？还有限价房源，把户口落在了南开区人才市场，一些实时信息都需要去哪里查。还有如果我想当面咨询的话应该去哪个单位。我想问一下如果申请限价房都需要满足什么条件，不是那种国家机构的网站，92年出生我不是本市人？谢谢啦
关于大连限价房的问题
如果只算我个人的话只是第3个－－人均支配这调比较高，能否在算人均可支配收入的时候把他们也算上（或采取什么方法能把他们算上）我有大连户口5年了，但看到有3个条件需要满足，我满足其中的两个，没有房子，工资4000，想买一套大连的限价房，我的父母都是吉林省的农民没有收入
关于天津限价房的问题
个人收入3500 不符合“人均年收入3万”的条件能申请限价房证吗？
问题补充：注：本人还没有保险