买一手新房需要用什么手续，老家辽宁的?

一般情况下，是一个月左右。一手房时间一般比较长，一手房房本下来的时间可没有个准日子，新房的备案手续都是分批的，二手房相对早点。一般二手房在银行审核通过后，一个月之后可以拿到房本。在银行放款前，还是需要给到银行作抵押。希望我回答能帮到您

一般情况下，是一个月左右。一手房时间一般比较长，一手房房本下来的时间可没有个准日子，新房的备案手续都是分批的，二手房相对早点。一般二手房在银行审核通过后，一个月之后可以拿到房本。在银行放款前，还是需要给到银行作抵押。希望我回答能帮到您

今年实行的税费政策规定。购买一手新房需要缴纳维修基金2%，手续费几百元。契税，业主首次买房90平以下契税1%，90平以上契税1.5%业主如二套房买入，90平以下契税1.5%，90平以上契税2%三套以及三套买入，征收全额契税3%。

主要有两种，一手按揭贷款和二手按揭贷款~一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。

主要有两种，一手按揭贷款和二手按揭贷款~一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证（买卖合同）、土地证（或复印件）、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。