哪个熟悉天津顺驰不动产公司怎么样联系方式多少?
1323 次浏览 2024-05-21 提问
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2024-05-21 回答
这家公司实力一般，一般客户在他们那里交易时都会做“资金沉淀”，就是说，买方将房屋全款打到中介公司帐户，他们再用这笔钱收房、周转，卖方至少在30天后才能收到房款，这样对客户来讲风险极大， 一但公司经营出现风险，对客户就是致命的打击，现在很多中介公司都采用这个方法，也不只是顺驰一家在做，相对而言，在中介公司里面他们人员的素质较高，信誉也还过得去。
2024-05-21 回答
这家公司实力一般，一般客户在他们那里交易时都会做“资金沉淀”，就是说，买方将房屋全款打到中介公司帐户，他们再用这笔钱收房、周转，卖方至少在30天后才能收到房款，这样对客户来讲风险极大， 一但公司经营出现风险，对客户就是致命的打击，现在很多中介公司都采用这个方法，也不只是顺驰一家在做，相对而言，在中介公司里面他们人员的素质较高，信誉也还过得去。
2024-05-21 回答
据我了解，
1.日本的房产税：日本从1950年开始征收房产税，在几十年的实践中不断完善形成了一套比较成熟的征收体系和较为完善的减免制度。目前日本与房产相关的税收主要包括不动产取得类课税、不动产保有类课税和不动产转让所得类课税三大类，涵盖了获取、保有和转让不动产的全过程。不动产取得类课税包括不动产取得税、登记许可税、印花税、继承税与赠与税等税种。其中，不动产取得税属于地方税，在不动产买卖、赠与、交换、改建后，所有者均有义务缴纳该税，土地和住宅的不动产取得税税率为3%，非住宅类建筑取得税税率为4%。根据不动产的具体情况，日本还有相应的不动产取得税减免制度。登记许可税是取得不动产者进行登记时须缴纳的一种国税。登记许可税的税率按不动产取得方式不同而有所不同，通过购买获得的房地产税率为2%，同时该项税收也有相关的减税和免税规定。