使用权使用权顾名思义就是只能使用，没有产权的房子
小产权就是有产证的房子比如只有使用权的房子不让小产权
没有产权的房子是属于共有住房,只有使用权的,如果拆迁的话就不一定有补偿了
扩展回答
请问房屋所有权证怎么办理？需要哪些手续呢？具体流程是怎样的？
