有固定收入，月公积金486元，想用公积金贷款16万，如何贷啊?
最新回答 (4条回答)
目前公积金的首套利率是4.45%,如果贷款10年，贷16万，月还是1689.28元，应该对你5000元的工资来说不算太大压力，贷公积金每年有两次可提前还一次全部或部分贷款，贷款的原则是不能给自己太大压力。如果谈如何合算，一定是贷的时间越短，利息总付得越少。如果有能力提前还贷，又不算每月还贷太多太大压力的，可以选择贷30年，这样16万每月还款849.12元。希望能给到你帮助！
区别主要在于公积金贷款利率低。1-5年4.41% 6-30年 4.86% 商业贷款利率是7.2%,第一次商业贷款有个优惠利率是6.12 公积金贷款是以单位给缴存的公积金缴存额和缴存比例给你贷款。 商业贷款需要开具收入证明。(一般要月供的2倍以上)国企、事业、行政单位不需要。企业单位还要营业执照副本复印件。 两种贷款的还款方式都比较自由。但公积金比商业贷款更要方便点。并且公积金贷款是按月计算利息的。你每月多还的贷款都是以本金计算的。例如:(你每月还款1000,但你还了10000,剩余的9000都是本金。) 公积金贷款目前最高贷款40万,商业贷款如果房子评估可以多贷能贷款更多点。但公积金从今年7月1日要提高贷款额。最高可以贷60万。公积金贷款的贷款年限 实际年龄不得超过70年。如果你是外地户口需要提供暂住证。还有就是 1楼所说的必须连续缴存1年才可以申请公积金贷款。单位给缴存的公积金缴存额和缴存比例给你贷款。 按单位给你缴存的公积金缴存额和缴存比例给你贷款。 (因为它直接体现你的工资收入也就是每月的还款能力)
目前公积金的首套利率是4.45%,如果贷款10年，贷16万，月还是1689.28元，应该对你5000元的工资来说不算太大压力，贷公积金每年有两次可提前还一次全部或部分贷款，贷款的原则是不能给自己太大压力。如果谈如何合算，一定是贷的时间越短，利息总付得越少。如果有能力提前还贷，又不算每月还贷太多太大压力的，可以选择贷30年，这样16万每月还款849.12元。希望能给到你帮助！
扩展回答
两人月收入8K，月供多少合适
而且现在我29，每月要还2770多，月供多少年合适？还没有小孩，他30了。都是在私营企业工作？
看中了一套房，总价69万，可以借5万左右我和我朋友现在一共月收入8K，首付两成的话，没有公积金的。手上现金不到20万，准备买房结婚，这样压力大吗，毛胚，月供30年
本人新买房子总价45万，首付百分之二十，9万，有住房公积金，每月扣350元左右，收入4000元，请
人新买房子总价45万，首付百分之二十，请问选择贷款多少年，选择那种还款方式，9万，有住房公积金，每月扣350元左右，收入4000元
在广州，月公积金共2400元，想买第二套房子，能贷多少
本人在广州上班，月公积金共2400元，交了一年多，想在广州买第二套房子，第一套小房子已经还完贷款，请问能贷多少？如果我把第一套房子卖掉后再贷款的话，能贷多少？首付又是多少？谢谢！
收入费用观的收入确认原则
原来会计收入确认的准则是基于收入费用观的收入确认原则，什么叫收入确认原则。
在中山,我手头只有50000,月收入4000元左右.请问适合供楼吗
现在是买楼的好时机吗?如果供,供哪个楼盘比较好一点?
问题补充：1我在石岐
2,有人说开发区地基不实.许多楼都有裂纹.
2021年元月几号适合装修开工
2021年元月几号适合装修开工