求解住房公积金能不能二次贷款怎么计算的?

长春二手房住房公积金首付比例为20%，但是同时要满足首付加贷款额为总房款，这时候就要看能不能贷到首付20%以外的钱，如果贷不到，首付要增加的。贷款审批下来之后就可以提取公积金了，一般需要首付款发票和购房合同，需要单位办理，因为提取公积金是单位行为，以后每年可以提取一次。

个人办理了公积金贷款后还能不能提取公积金，要看个人的公积金账户情况的。如果个人的公积金账户的余额较少，且每个月的还在还公积金贷款的欠款，那么，就不能提取公积金。个人提取公积金，也要看提取公积金的用途。公积金只能“专款专用”，不能用于规定以外的用途。所以，个人能不能提取公积金账户里的余额，要看提取公积金余额的原因是什么。一般来说，个人的公积金账户里有一定的余额，是可以提取的，不过如果个人正在用公积金账户里的余额还公积金贷款，就不好提取公积金。具体的情况，可以咨询当地的公积金管理中心。毕竟不同的地区，对于提取公积金相关规定是不同的。

（一）在借款人提供家庭（户口）人均建筑面积低于30平方米（不含）证明情况下，住房公积金贷款还清一个月后，可以申请第二次住房公积金贷款。首付比例不得低于50%（含），贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍
  
（二）在借款人提供家庭（户口）首套住房建筑面积低于90平方米（不含）证明情况下，住房公积金贷款还清一个月后，可以申请第二次住房公积金贷款。首付比例不得低于50%（含），贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍
  
（三）在借款人提供无房户证明情况下（首次公积金贷款所购房屋已拆迁、转让等），可以申请第二次住房公积金贷款，首付比例不得低于50%（含），贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1.1倍。

长春二手房住房公积金首付比例为20%，但是同时要满足首付加贷款额为总房款，这时候就要看能不能贷到首付20%以外的钱，如果贷不到，首付要增加的。贷款审批下来之后就可以提取公积金了，一般需要首付款发票和购房合同，需要单位办理，因为提取公积金是单位行为，以后每年可以提取一次。

二手房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专门用于购买二手房的房屋抵押贷款。你看看能不能帮助到你