小产权房子，买家反悔不买要求退款。可以买卖的吗?
86310 次浏览 2024-06-06 提问
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2024-06-06 回答
深圳小产权房处理方式： 当地户口的居民可以使用小产权房屋，因为政策是集体土地上的房屋不能卖给集体组织以外的人。所以如果你是本地村民不用担心小产权的问题。合法审批的小产权房屋可以在当地居民之间转让，外地人和城镇人不能购买。城镇居民购买了小产权的房屋以后会很麻烦的，万一遇到国家要征用土地你的权益将不能得到保障，所以请求退款是上策。实在无法退款的可以请求法律公正，证明你购买的房屋村委会不给退款，以后发生纠纷村委会要负责的。等待国家政策的出台。小产权房屋曾经为解决住房问题做了很大贡献，很多地方的房屋基本都是小产权，所以国家会保护以前购买的小产权房屋。
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这房子买不买
然后再还大房子，首付可以分期，每个月大概是2千 ，其他钱分三份，有一点不错，现在相中了一个房子大概38万，如果决定买房子就先付1万我现在手里有七万，一年付3万多，然后再贷款26万，我家里有套40多平的房子，想给父母换个大一点的房子，首付是11万，我每个月3000工资，到时候可以把40平的房子卖了
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