房产证怎么过户有网友知道吗?
最新回答 (5条回答)
给你个计算步骤查档20元公证费成交价*0.3%营业税:成交价*5.6%
1、普通住宅满5年(含5年)免征。
2、普通住宅未满5年,全额征收。
3、非普通住宅满5年,差额征收。
4、非普通住宅未满5年,全征个人所得税:成交价*1%
1、普通住宅满5年(含5年),且为卖方家庭唯一住房,免征。
2、非住宅(无年限制)按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与,看老证,满5年免征。契税:
1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。土地增值税:
1、成交价*1%,住宅免征。
2、非住宅,全征(无年限制)、 “增值额”*30%征收。印花税:成交价*0.05%
1、住宅类,暂免。
2、赠与,非住宅,征收(双方各0.05%)。转让手续费:
1、面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
2、面积*6元/平方米,商品房。
3、面积*8元/平方米,别墅及非住宅。产权转移登记费:1、80元/本,住宅及配套车库2、550元/本,非住宅及不配套车库。3、10元/本,共有权证。贴花税:5元/件。大概就是以上这些了,你自己算一下吧
扩展回答
这样应该怎么过户有网友了解吗
我和我朋友前几年在增城买了一套房,现在已还清货款。现在想把房产过户给一个人,应该怎么做?怎么做比较省钱?谢谢
关于住房公积金有网友知道吗
我有一个朋友,在民营企业工作.今年买了住房公积金,自己每月出100元.如果想贷款购房的话.需要什么手续.可以贷款多少
红木色油漆颜色怎么调有网友知道吗
卫生间淋浴位置和房间之间的墙渗水发潮,怎么解决?房间墙壁的涂料已经起开了,在补修的话要什么材料比较能快速补修完成而且防水防潮,腻子粉还是石灰,或者还有什么其他材料比较短期就能住进去的。生间面的墙壁肯定重新做过防水了,防水怎么做才周全!