办理住房公积金贷款材料需要准备哪些?

公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件：  （1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。  （2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。  （3）所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。   在办理之前，需要准备这些材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。

公积金冲还贷，就是用借款人公积金余额冲还住房贷款，包括商业贷款及组合贷款。要办理冲还贷需要满足三个条件：  （1）购买本市具有所有产权的自住房（仅限70年产权的普通住宅，50年产权的商住房不可）。  （2）主贷人及配偶无其他公积金贷款债务和冲还贷业务。  （3）所办理贷款业务的银行有冲还贷业务。   在办理之前，需要准备这些材料：住房公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿、借款人最近一次的贷款还款凭证。

1、住房公积金贷款的条件： 贷款对象应当符合以下四个条件： （1）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 （2）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。 （3）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。 （4）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。 还有就是住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20％或以上的自筹资金（各地规定各不相同）；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。 2、申请贷款的手续： 首先，您可以打电话给管理部或亲自到管理部进行咨询，了解清楚需要哪些材料；在您备齐材料后就可以进行初次审查；《评估报告》出来后，再到管理部进行进一步审核，确定最终的贷款年限、贷款金额、担保方式等；最后一次来管理部，就是在有关合同上签字，然后，即可等待个人贷款经办银行通知您办理贷款发放手续了。 您可以在自愿的前提下，委托经北京住房公积金管理中心认证的代办机构代您办理住房公积金贷款。在委托代办机构后，您应与您委托的代办机构签订授权委托书。代办机构可以在授权委托书授权范围内，代您办理具体贷款手续。如果购买的是经济适用房，您委托的代办机构与北京市住房贷款信用信息服务中心签订了协议后，还可代您办理信用评估的申请手续。但是在您的贷款申请批准后，您应该注意的是，您本人（已婚的须夫妻双方）必须到受理您贷款申请的公积金管理部，在有关合同上签字。

随着住房公积金政策的普及，有越来越多的人使用了住房公积金，下面就以我提取的住房公积金为例，为大家讲解一下在长春提取住房公积金的基本流程。工具/原料 单位为你缴交了住房公积金 达到住房公积金提取条件 方法/步骤 1 一般性提取条件都有哪些： 如果需要提取公积金，需要满足住房公积金管理中心规定的提取条件，才可以申请提取，那么满足了什么条件才可以提取呢？一下为一些常用的提取条件，详细可以咨询住房公积金管理中心工作人员。 1、如果第一次购房、建房的，在贷款下来后，还至少两期贷款后，即可申请提取； 2、如果提取还贷款，则需要还款满一年后，才可以申请提取； 3、如果是户口调离本事或者户口是外地户口的，可以在与单位解除劳动关系后进行销户提取； 4、如果户口是本市的，需要在与单位解除劳动关系3年之后才可以提取；2 如果满足了提取条件，那么提取时都需要准备哪些材料呢？ 一、如果是离职的，需要提供单位身份证、与单位解除关系证明 二、如果是购房提取、还贷款提取： 2.1 身份证、购房合同、借款合同，如果提取人非单身，还需要提供配偶身份证号、姓名； 2.2 需要到还款银行打印银行至少2个月的还款流水证明， 需要银行盖章； 2.3 提取申请表，可以向单位的公积金经办人要，也可以向住房公积金管理中心要，需要加盖单位公章； 2.4 需要提供住房公积金指定的银行的银行卡一张； 3 准备材料： 好了，知道了提取的业务办理流程还有提取材料，那么就准备好提取材料吧。准备好提取所需要的材料后，就可以去取回数据自己的公积金了。在拿到提取申请单时，可以先填写单位信息、个人信息，不过要注意的是，千万不要填写日期、金额，到提取办理窗口办理时再填写，因为如果人多可能当天办理不完；提取金额需要根据业务经办柜员根据提供的材料才可以确定。