公积金储存必须连续缴纳一年以上就可以公积金贷款了，至于首付多少，就看您个人公积金缴存多少，公积金上限80万，评AA级可贷92万，AAA级可贷104万
公积金二套还清了，还可以贷款的，具体贷多少，是根据你房子的面积的，商业可以的，首付6成，利率上浮10%,如果你这套房子卖掉了，公积金一样可以贷款，而且可以贷满的。
在南昌用商贷贷款了两次购买70年产权的房子就不可以再贷款买房（非住宅除外）商贷和公积金都不可以 只能一次性付款
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