只要有土地证和建房许可证,自建房屋的拆迁应该得到全额补偿。 但具体补偿标准,只能根据当地的实际,由土地的类别等级以及房屋的结构折旧情况决定。
房产证面积跟土地证面积不是一个概念,土地证面积更名后还是9.54平米,房产证过户后面积还是66.78平米,因为66.78平米除以7等于9.54平米,总的土地面积是66.78平米,分摊到每家的土地面积就是9.54平米,这些对拆迁补偿没有影响。
房产证是房屋产权的法定凭证。 由于历史的原因没有土地证,拆迁补偿不会受影响, 土地证不是遗失不能补办。
扩展回答
跪求专业人士帮我解答,就把我的窗子给砸了,现在遇到国家征迁,我该如何是好。我还没搬走呢,现在又要拆我家的门。。。。,在下感激不尽我是在合肥租房子做生意的。,在这做生意已经有三年多了。问题补充: