问个房产证满五年交营业税的问题，税率是 ?
55221 次浏览 2024-06-08 提问
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2024-06-08 回答
房子的买卖也是一种市场商品的买卖，在中国商品在市场经过成功买卖后都要交营业税。现在的商品房交易营业税是5%。 营业税的计算方法如下： 1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%； 2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%； 3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%； 4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
2024-06-08 回答
契税3%，不论面积 如果房产证不满五年，还要交5.6%营业税及1%个人所得税。如果是房东非唯一住房，即使满五年也收1%个税，超过140平（144平）满五年收差额营业税5.6%。 以及房本工本费等等小钱。
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回复一定要清晰最近在看二手房、未满五年非普通住房？共4点、未满五年普通住房，想知道满五年普通住房，谢谢、满五年非普通住房。他们各自需要交什么税费和税点是多少个点