现在公积金贷款是在广州首套房才算首贷吗?
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这样算首套住房,目前是认贷不认房,即使你这套房子不卖,但是贷款已经还清,再买房子,仍然算首套房,已有的房子卖掉了,重新买房,也是一样算首套房,商业贷款首套房首付是30%,公积金贷款90平以下最低首付20%,超过则是30%。
这样算首套住房,目前是认贷不认房,即使你这套房子不卖,但是贷款已经还清,再买房子,仍然算首套房,已有的房子卖掉了,重新买房,也是一样算首套房,商业贷款首套房首付是30%,公积金贷款90平以下最低首付20%,超过则是30%。
贷款原则:认贷不认房
1、如果你第一套房是全款买的,办理公积金贷款买房算首套;
2、如果你第一套房是商贷买的,办理公积金贷款买房算二套。2015年贷款利率:贷款年限在5年以下是3.75%,5年及以上是4.25%。二套房贷款利率现在很少有上浮的。价格来源网络,仅供参考
根据北京公积金中心信息,目前,北京首套房认定标准是“认房认贷又认提取”。也就是说通常情况下,即申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录申请公积金贷款才算首套房。
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