房产证上写上未成年孩子的名字，那样会有何利弊?

只要有户籍，就会有身份证号，就可以拥有属于自己名下住房，办理房产证，可以从0岁到无穷大岁数，都可以办理未成年，需要孩子的出生医学证明，户口本，有孩子合法监护人代替孩子签字办理手续，就可以。

只要有户籍，就会有身份证号，就可以拥有属于自己名下住房，办理房产证，可以从0岁到无穷大岁数，都可以办理未成年，需要孩子的出生医学证明，户口本，有孩子合法监护人代替孩子签字办理手续，就可以。

房产证写小孩名字可以贷款，由于未成年人没有独立民事行为能力，如果要用他名下的资产申请贷款的话，需要取得其监护人的同意——即监护人出示同意书，替代未成年子女行使其抵押贷款新行为，便可成功将房产抵押贷款。

你好，不管多大年纪都可以办理房产证。只要有户籍，就会有身份证号码，就可以办理房产证。如果是18岁以下未成年人，需要出生医学证明，有孩子合法监护人持有身份证，户口本结婚证，，代替孩子签字办理购房合同，和房产证。超过18岁有身份证的公民，都可以自己办理自己名房产证。