西安城中村安置房可以得到房产证吗城中村改造房能不能买?

城中村改造房能不能买，首先还是要看项目的证件。根据规定，不管是城中村改造房还是普通的商品房上市销售，都需要取得五证，五证齐全且没有抵押以及纠纷等其他情况，则可以考虑购买。否则还是建议您谨慎购买，尤其是没有五证的城中村改造房，并不能实现网签，证件不全也不能顺利办理房产证，将会影响您的权益。希望我的回答能对你有帮助 谢谢。

城中村改造房能不能买，首先还是要看项目的证件。根据规定，不管是城中村改造房还是普通的商品房上市销售，都需要取得五证，五证齐全且没有抵押以及纠纷等其他情况，则可以考虑购买。否则还是建议您谨慎购买，尤其是没有五证的城中村改造房，并不能实现网签，证件不全也不能顺利办理房产证，将会影响您的权益。希望我的回答能对你有帮助 谢谢。

西安市是一个城中村比较多的城市，这为小产权房的建设提供了“肥沃的土壤”。西安市城改办官方网站公开的信息显示，2010年西安市城中村改造工作计划是确保新开工建设面积320万平方米。加上很多城乡接合部开工建设的小产权房，参考2009年西安市1256.02万平米的商品房销售面积，估计目前西安市场小产权房的占比应该在1/3左右。 对此，一位不愿意透露姓名的房地产商在解析小产权房时表示：就目前的情况而言，小产权房在西安房地产市场上占据的份额绝不低于三分之一，西安的小产权的数量是庞大的。谈及西安小产权房“野火烧不尽，春风吹又生”的疯狂局面，常常令业内许多人士生畏。 如此庞大的小产权房在性质上占尽小产权定性的三个方面：就拿西安小产权最疯狂的西郊三桥区域来看，这里可以说是西安小产权的“浓缩版”。近三四年的西安三桥，由于城中村改造的步伐加大，这里很多农民的土地因为城市规划或者城中村改造变成了集体土地。为了安置这些失地农民，这里建造了不少城中村改造房，但是现在居住在这些房屋中的除了被安置的失地农民，也有很多被开发方卖给了城市居民。并且其中的违章建筑也不再少数。打着拆迁安置的幌子明目张胆的卖小产权房在西安早已不是什么新鲜事啦。 但是小产权房是不具备合法性的。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。希望对你有帮助！

城中村的房没有房产证的，安置房怎么会有产权呢。不过就能一直住而已。