已购商品房的房产证换名字有哪位晓得?
1687 次浏览 2024-06-06 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-06-06 回答
1、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房，无法上市交易。
2、在银行办理房屋按揭贷款的时候，实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行，所以个人住房按揭贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制，一般银行不接受以此进行抵押。希望我的回答能帮到您
2024-06-06 回答
1、回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房，无法上市交易。
2、在银行办理房屋按揭贷款的时候，实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行，所以个人住房按揭贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制，一般银行不接受以此进行抵押。希望我的回答能帮到您
2024-06-06 回答
优点你都说了，便宜点。缺点就是军产房没有小房产证!也就没有商品房那样的法律保护!建议别买，还是建议买商品房，毕竟商品房房产证上是自己的名字!希望我的回答能帮助到您！
扩展回答
刚购的房中房，急！！！！！！！！！！！！！！！
想了解一下，大概装饰的多少钱，能否给一些做过的方案给我看看
问题补充：灯具,软装饰,窗帘,卫浴.什么的,要搭楼梯啊120平方错层是75平方.,炊具?
装成什么样子你们帮我看一下了想是想现代欧式的
含主材.
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