城镇户口继承农村房产哪位晓得?

如果是耕地，继承不了，如果是房产、树木等一些不动产是可以继承的！！！！为什么说耕地不能继承的呢？因为我们国家规定是土地是国家的，公民只有使用权，然而耕地跟宅基地不同，耕地在当时人去世以后，作为村一级的政权就有权利收回土地，进行另行分配。举个例子，每个村每年都有生老病死。死去的人土地收回来，分给那些增加人口的家庭，比如说新生儿、娶媳妇、等等，这是一个常识！耕地是任何人都没有继承权的！！只要人去世，或者户口迁出等等，土地都要收回,如果耕地都能继承，你可以想想是个什么后果？从建国到现在死去多少人？而这些人的后代如果继承土地的话我们国家还有土地吗？全是私人财产了。包括我们父母这一代恐怕也没有土地种，更何况我们？？？？。反之，宅基地作为财产是可以依法进行继承的！

商业住房契税计算方法：
第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%
第四：以下条件契税均为3%。
第五：赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。

如果是耕地，继承不了，如果是房产、树木等一些不动产是可以继承的！！！！为什么说耕地不能继承的呢？因为我们国家规定是土地是国家的，公民只有使用权，然而耕地跟宅基地不同，耕地在当时人去世以后，作为村一级的政权就有权利收回土地，进行另行分配。举个例子，每个村每年都有生老病死。死去的人土地收回来，分给那些增加人口的家庭，比如说新生儿、娶媳妇、等等，这是一个常识！耕地是任何人都没有继承权的！！只要人去世，或者户口迁出等等，土地都要收回,如果耕地都能继承，你可以想想是个什么后果？从建国到现在死去多少人？而这些人的后代如果继承土地的话我们国家还有土地吗？全是私人财产了。包括我们父母这一代恐怕也没有土地种，更何况我们？？？？。反之，宅基地作为财产是可以依法进行继承的！

无锡房产的契税是根据房屋面积计算的，90平米以下是1.5%；140平米以上是4%。90-140之间是2.5%。建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
第二、建筑面积90-140平米之间，首次风格购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
第三、建筑面积90单独平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%

西安市房产契税的计算：
第一、建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
第二、建筑面积90-140平米之间，首次购房，不管城镇户口还是农村户口，则契税1.5%;
第三、建筑面积90平米以下，首次购房，城镇户口，契税1%
第四：以下条件契税均为3%。