单位集资建的房是不是只有使用权但没有房产证?
90328 次浏览 2024-06-09 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-06-09 回答
三亚集资房没有房产证，集资房不能办理房产证集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将单独及部分向地方内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。
2024-06-09 回答
三亚集资房没有房产证，集资房不能办理房产证集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将单独及部分向地方内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。
2024-06-09 回答
没有房产证的房子，是一定不能贷款的。在用房产作抵押办贷款的时候，必不可少的资料就是房产证。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有使用权，因此，没有房产证是不能办贷款的。
2024-06-09 回答
房产证是必须要有的证件，如果没有房产证，那么该房主就对该房子只有居住权，而并没有使用权，自然也就不能将该房子进行交易或者抵押。由于小产权其实就是没有产权，只有销售方的出售合同并且没有房管单位的认同，该类房产一旦出现政策规划房屋价值将会有很大的变化，因此银行都不会做小产权房的抵押贷款。
扩展回答
只有使用权的房子能否购买
属于市内某村小组集体所有？如要购买，签合同时要注意些什么，请问我能否购买该套房子。使用权合同与村小组签订，该房子所在的整幢楼只有一个土地证和一个房产证，想在市里购买一套只有使用权的房子本人户口在县上
只有使用权的房子可以购买吗
就等于我们家连一平方米都没有了.
请问我父亲可以买下那套单位宿舍吗我父亲20年前在单位上分配到一套单位宿舍?
如果那套房子拆迁的话.
因为妈妈也在单位上分配到一套房子.不让购买我父亲单位上的房子.每个月要交120元
现在我妈妈的房子已经出售掉了.但是可以居住.是不是我就不具备使用权了.但是只有使用权.房管所说我妈妈的房子面积超过了我们可以拥有的面积
只有使用权的房子拆迁了怎么办
房子是父母工作单位分的房没有产权如果要拆迁了要给我们分房还要额外加钱买分的房屋买来的有产权吗 拆迁后怎么补偿我们拆迁费是怎么算的呢?
上海使用权房继承
他的房子我母亲可以继承继续承租吗我继父有套动迁来的使用权房，只有他一个户口，使用权不能继承？如继父留遗嘱给他弟弟，房子我和继父应该都是第一继承人，我母亲和我也有一套拆迁来的使用权房，他弟弟和我妈谁得房子，那我母亲百年在我继父之前，那我母亲房子就她一个户口，我继父百年后，继父同意的？
如果我母亲想把我户口迁到继父房子里，最后到底谁继续承租呢
为什么我新买的房子只有64年使用权
虽然是期房,但是使用权只有64年!!?现在新房不都是70年吗,这样的房子开发商是不是存在欺骗呢,价格一点没少花,却买了个到2074年到期的房子,要是住进去的话还得等个2到3年! 我们有什么办法能让开发商给点补偿吗? 买房之前从来没听售楼处的说过产权到2074年?,这样自己也就能住61年
我使用他人土地近二十年，是否有使用权
我使用他人土地近二十年，是否有使用权？