西安公积金贷款首付比例多少首付要多少?

西安住房公积金贷款最高额度调整为75万元，90平以下住房的，首付款比例最低20%;购买90—144平的住房，首付款比例不低于30%;购买144平方米以上的，首付款比例不低于50%。

西安住房公积金贷款最高额度调整为75万元，90平以下住房的，首付款比例最低20%;购买90—144平的住房，首付款比例不低于30%;购买144平方米以上的，首付款比例不低于50%。

商业贷款首套房首付30%，二套房首付60%，此外，首套房的首付一般不低于30%。而且银行还要根据不同类型的房屋、房龄、个人资信等进行评估，可能首付还会高于30%：这个根据您购买的房子大小是有关系的。但是一般购房首都均为30%。但是要看开发商，和您本人在银行的信贷记录。如果您在某行有过非常正常的信贷记录〔车贷、信用卡〕，银行会定制您为优质客户。再加上您购买的房子是小平米房子〔国家规定为96平米以下为小户型〕您也首付20%向银行提出贷款申请。恰相反，如果您不能被认定为优质客户的话〔没有不良记录，但是被催交过贷款〕，并且您购买的是非普通住房〔国家规定为143平米以上的大户型〕，则您的首付将有可能被加至40%。

2016西安买房攻略：
一、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成，贷款执行基准利率，即5年期以上贷款利率为6.55%；
二、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%。总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：新房商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

一般来说公积金贷款月还款额为工资的一半，像事业单位、国企等可贷款额度还要高一些，大概能达到70%左右，贷款额度可根据贷款年限定，有的地方会有最高额度限制，不过我觉得一般肯定超过30万了，所以应该问题。公积金缴满一年后方可贷款，你需要先选房，交首付，签合同，跟开放商说明需要办理公积金贷款，他们会提供需要准备的清单。