我有一套占三分之一产权的房子，如果再想买房算不算二套税费是多少?

内环和外环中间的房子 税费如下:差额营业税，卖出价减去买入价乘以5.65%，因为照面积来算，是做不到普通住宅的，肯定超过140万了! 个人所得税，若是唯一一套，免征!不是唯一一套，卖出价乘以2%，你的父母如果是唯一，而你不是唯一，那就是2%的三分之一! 交易手续费，面积乘以2.5元每平 至于你买房的限制，就看你卖掉这套以后，还有没有房产了，如果有，契税3%，而且可能还要交房产税，人均面积60平米以上就要交(看产证上有几个人的名字来算的)! PS:如果是售后公房，营业税免征，但不是唯一一套个税照交，，我不知道你是哪里的房子，因为闸北宝山区域，个人可以承诺唯一，即便你有房子，你也可以签字承诺自己是唯一一套，基本不查，如果查了，5倍的罚金，至少我到现在还没听说有人罚!杨浦区是要查的!

您好，可以贷到房价的三分之一，好像一般都是三年，也可以提前还清的

内环和外环中间的房子 税费如下:差额营业税，卖出价减去买入价乘以5.65%，因为照面积来算，是做不到普通住宅的，肯定超过140万了! 个人所得税，若是唯一一套，免征!不是唯一一套，卖出价乘以2%，你的父母如果是唯一，而你不是唯一，那就是2%的三分之一! 交易手续费，面积乘以2.5元每平 至于你买房的限制，就看你卖掉这套以后，还有没有房产了，如果有，契税3%，而且可能还要交房产税，人均面积60平米以上就要交(看产证上有几个人的名字来算的)! PS:如果是售后公房，营业税免征，但不是唯一一套个税照交，，我不知道你是哪里的房子，因为闸北宝山区域，个人可以承诺唯一，即便你有房子，你也可以签字承诺自己是唯一一套，基本不查，如果查了，5倍的罚金，至少我到现在还没听说有人罚!杨浦区是要查的!

内环和外环中间的房子？税费如下：差额营业税，卖出价减去买入价乘以5.65%，因为照面积来算，是做不到普通住宅的，肯定超过140万了！个人所得税，若是唯一一套，免征！不是唯一一套，卖出价乘以2%，你的父母如果是唯一，而你不是唯一，那就是2%的三分之一！交易手续费，面积乘以2.5元每平至于你买房的限制，就看你卖掉这套以后，还有没有房产了，如果有，契税3%，而且可能还要交房产税，人均面积60平米以上就要交（看产证上有几个人的名字来算的）！PS：如果是售后公房，营业税免征，但不是唯一一套个税照交，，我不知道你是哪里的房子，因为闸北宝山区域，个人可以承诺唯一，即便你有房子，你也可以签字承诺自己是唯一一套，基本不查，如果查了，5倍的罚金，至少我到现在还没听说有人罚！杨浦区是要查的！