住房公积金是不是进行房贷还是说可以直接还贷款吗?



				
				
Titi080808
71179 次浏览 2024-06-11 提问
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最新回答 (3条回答)

2024-06-11 回答

住房公积金贷款额度的计算,是根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的贷款额度。 其中,公积金缴纳多少直接关系到该职工的公积金帐户余额有多少。按照公积金账户余额计算核算贷款额度的方式如下: 1、购买限价商品住房或经济适用住房,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和,下同)的20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。 2、贷款购买首套自有住房的,贷款额度不得高于职工申请公积金贷款时住房公积金账户余额的20倍,住房公积金账户余额不足2万元的按2万元计算。 3、以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算:贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。 希望可以帮到您

2024-06-11 回答

住房公积金的政策是支取就不可以贷款,贷款可以提取当年公积金的还款额用于还贷,住房公积金的贷款条件在购买新房时必须要你先交20%或30%的首付款才能申请贷款剩余部分,你想问拿公积金贷款作为首付那是不可以的,因为首先你贷款条件20%

2024-06-11 回答

可以,住房公积金只能在缴纳城市办理公积金贷款!   但是可以在异地提取公积金,比如一次性购房提取公积金帐户余额或者每年提取一次公积金偿还贷款.  具体提取材料

扩展回答

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住房公积金也不能取出来我打算买一个150多的住房!不管是商贷还是住房公积金买房,我没有用过住房公积金。这次想用来住房公积金来贷,听说即使是以后还完了,下一套用商贷时。再买一套房时,还是不能用住房公积金还款

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