问一下首次置业要注意什么怎样银行按揭和公积金贷款是最实惠的?

跨省可以办理住房贷款，男性贷款年龄不超过65岁，女性年龄不超过60岁至于首付和优惠，要看你是否是首次置业首次置业，首付不低于20%，银行利率下浮30%二次置业或多次置业，首付不低于40%，银行利率上浮10%不过如果你买过房，是一次性付款，那还是按照首次置业的优惠异地买房不能办理组合贷款（公积金+商贷），只能提取公积金在银行办理按揭不仅要提交收入证明，还要在买房地找一联系人我不知道在别的地方政策和本地是否一样，本地目前还有一优惠就是农村户口的人贷款免契税

外地人外地户口在青岛买房子首付所需要注意事项1，首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20%。公积金贷款购房面积大于90平米的，最低首付30%以上；2，银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上；3，现在按揭买房的利率因不同银行的具体政策不同而已，每个银行都有自身的浮动区间的！4，按揭贷款还款方式有两种：等额本息还款方式和等额本金还款方式。希望可以帮到你！

你好，武汉买房子首付首先看的是开发商是怎么样说的，然后就是银行什么类型的贷款
1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。
2、首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上
3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年，我给万元月供表你自已算，公积金的91.79商业的105.36用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了希望我的回答能够帮助您！

跨省可以办理住房贷款，男性贷款年龄不超过65岁，女性年龄不超过60岁至于首付和优惠，要看你是否是首次置业首次置业，首付不低于20%，银行利率下浮30%二次置业或多次置业，首付不低于40%，银行利率上浮10%不过如果你买过房，是一次性付款，那还是按照首次置业的优惠异地买房不能办理组合贷款（公积金+商贷），只能提取公积金在银行办理按揭不仅要提交收入证明，还要在买房地找一联系人我不知道在别的地方政策和本地是否一样，本地目前还有一优惠就是农村户口的人贷款免契税

第一次买房贷款利率上有优惠，另外税负方面也有优惠，首套房契税只要交1点（90方以内）或1.5点（90-144方），二套就要交3个点了。第一次买房一定要注意费用的详细用途和收费标准，防止不必要的损失按揭买房的话个人推荐四大行吧，因为大银行办事踏实，利率方面四大行都差不多的，小银行会低些，但是怎么说也不推荐去承担风险。首次买房银行按基准计算,按揭买楼公积金利率会比商贷低,公积金才会买保险的。首次置业的话，大部分银行执行基准利率，如果购买的是90平米以下的单位契税为1%。应该注意的是，银行的放款额度，有些银行月底或者季末会没有额度放款，拖延收房时间。