有关房产证拿去银行抵押问题有哪些方面需要注意?
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房产证抵押贷款是否需要原证件视情况而定：
1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。
2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。
通俗的讲房产证就是你房子价值的代表，但是其实房产证也是能够分为很多种的，下面一起看看怎么样的房产证可以贷款？贷款人具备的资格：具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。贷款人需要提交的材料：房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);房屋所有权证;土地使用权证复印件(验原件);有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;银行借款合同;夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。房产证抵押贷款流程：备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。以上就是关于有房产证是否可以贷款的一系列问题，希望对你有帮助，祝你生活愉快。
房产证抵押贷款是否需要原证件视情况而定：
1、如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。
2、如果是拿去民间融资借贷，民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您，和银行的手续也是一样的，相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的，房产证可以挂失的，只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。
扩展回答
有关房屋拆迁问题！
这样的房产证怎么办啊我家住农村。请问得到的拆迁赔偿会减少么，我们村要拆迁。我们家已经住了20多年了，但是没有房产证
有关芭比的问题~
请问一共有多少部芭比动画,分别是哪些,越全越好~~
有关清代服饰问题
最近做一个课题 有关于清代服饰特点的 想要相关资料或者图片 最好是关于清代服饰的发展史 分早中晚期 文字不要太多抓住重点和特色就行
有关成都宜家问题
请问从成都东站到宜家打的要多少钱 路上堵车吗 需要多少时间 宜家有导购吗 买了东西能就地快递吗 比如自己出钱快递公司送到贵阳
问题补充：谢谢大家了 帮帮忙吧
有关地板的问题
新房准备装修，想用竹地板，不知道竹地板怎么样，哪个牌子好一点
有关房屋装修承包问题
这个也得我们承担吗。这时候我应该承担什么费用，装修材料都是加一倍的跟我们说？装修队还跟我们谎报很多费用。但是因为种种原因装修队提出解除合约我家近最近装修房子
有关装修问题，硅藻泥
有的店有介绍说有的硅藻泥中含主有纤维对身体不好，但到另一家说所有的硅藻泥都添加了贝壳粉，有的店说他们自己的产品没有添加贝壳粉，看了看硅藻泥，有贝壳粉的会有腥味，所以比较纯昨天去装修城，他们王婆卖瓜个说个好，绿森林的怎么样。我想了解什么样的硅藻泥好，但另外一家又说不含纤维的硅藻泥是通过胶贴到墙上的，并且做全屋好呢还是只做背景墙好呢，只有含了纤维的才是通过水自己贴付在墙上的，现在让他们说的我也不知道什么样的好了。谢谢，并且详细说硅藻泥的特点
有关房子的朝向问题
西侧的虽然靠公园，选哪一个好呢，客厅连接阳台都是朝南的，东侧的虽然靠马路，一套房子的两个卧室都在东侧有两套房子，西侧靠公园，但是西晒会不会很严重呢，对称的，对面是万达，另一套房子的两个卧室都在西侧，但是二十几层高层了，东侧靠大路
有关地暖的问题
、沃乐夫三个牌子的锅炉哪个好，温度可以调整不一样的温度吗、威能、地暖安装了锅炉还需要安装水箱吗、地暖用的锅炉和壁挂炉是同一种东西吗？
5？
2、同一个锅炉可以使用家用生活水和地暖加热、博世？功率就开地暖会不会有所减小？
3，是不是也要将锅炉开启？
4、夏天使用生活水热水
有关房屋间距采光问题
与他家间距3，请问但律师间距与采光问题。证据补充我家现有两层建筑，坐北朝南向，正前屋也是两层，层高3.5米，现前屋改建6层.6米，以原地改建，建房前还有什么注意问题，谢谢
有关黑执事的问题
黑执事剧情分集介绍
有关宜家送货的问题
省会有。我所在的城市没有宜家？
淘宝的网上代购是真的么？是不是只能买一些很小的件啊~
希望买过的人提供一些帮助，我要是去那里买东西能给送货么？怎么收手续费和安装费呢买房要装修了
打听有关配色问题哪位有经验
我家房屋结构三室两厅一厨一卫，其中客厅和主卧朝南，次卧，书房和厨房都朝北。我的地板和门及门口都是白色，而且家具也想买以白色为主的。客厅的电视背景墙是淡绿色，请教客厅的其它墙面我还是用白色是否好？橱柜我定的是翠绿色，餐厅是和厨房用透明拉门隔开，餐厅用什么颜色比较好？再请教两个卧室和书房的配色，谢谢！
有关重竹地板的问题
么是重竹地板啊，今天到同福易家丽，看到有叫重竹地板的，真的够重的
有关建活动板房的问题
先谢谢了，在建房时要注意些什么？板房面积怎么计算。加盖砖结构二层吧太张扬且花钱太多，太小，是不是邻居不吵不闹不干涉？有没有朋友有这方面的经验，就可以建，我不求太美观时尚，所以？
二，目前活动板房的价格大概是多少、在北京，想盖一个活动板房。想问行家几个问题。一是便宜？
三，二是建得快：
一。
四。如果大家有比较好的厂家、建二层不遮挡别人的阳光、活动板房用什么样的材质比较好，房子又不临街、活动板房建在二层，安全是第一位要考虑的？安全上应当注意些什么？需不需要在房子四角打钢立柱，主要求安全实用耐用，可以给我推荐一二在城区有一间十多平的平房，阳光房不实用且太贵，实在住不下
有关纯纸墙纸的问题
请问各位这种纸味有害吗，现在有一股很大的纸味，谢谢？怎样才能清除。急盼回复为了环保，我家贴了纯纸墙纸
旧房改建新房有关问题
房改建新房要不要审批？如续批，为批先建属于非法占用土地吗！旧房改建新房需要教税吗？一上2点不成立的话