第三套房要交房产税吗有哪些注意事项?
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你好，下面给你普及一下，2014年1月1日起，二套房如何征收房产税有了新的规定，对拥有两套住宅的庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，没有减除额;家庭第三套住宅的房产税征收，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额;家庭第四套及以上住宅的房产税征收，每年征收10%的房产税，且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。
你好，下面给你普及一下，2014年1月1日起，二套房如何征收房产税有了新的规定，对拥有两套住宅的庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，没有减除额;家庭第三套住宅的房产税征收，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额;家庭第四套及以上住宅的房产税征收，每年征收10%的房产税，且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定;所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。
契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业，原则上，二套房，三套房及以上房产的契税均按3%征收；注意：部分地区，禁止购买第三套房；2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住宅(不论面积大小)，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套及以上住宅(不论面积大小)，每年征收10%的房产税，且没有减除额；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外(如对残疾人企业、高新技术企业可予减免房产税等)。家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。以上有关1%-3%的房产税税率，4%-5%的房产税税率，具体标准由各地省级人民政府确定。
二套房的话，好像是未满5年要交5.6%营业税和个人所得税的，二套房如何征收房产税有了新的规定，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住宅的房产税征收，每年征收4%-5%的房产税。
14年的政策现在还没有变，还是要交的，2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；家庭第三套住宅，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。
扩展回答
怎么认定第三套房
现在我个人想买一套140平米的房子，另外我个人有一套单身公寓也是贷款买的，但已还清，面积大概40平米左右？
如果算第三套房子了，算第三套房子了吗？
房子的面积对第三套房认定有没有影响，那有没有什么其他办法可以贷到款现在住的房子是以爸爸的名字贷款买的
怎么认定第三套房
另外我先生和父母住的那套有我先生的名字？
如果算第三套房子了，贷款已还清，这样算第三套房子吗，现在我和我先生结婚了想共同拥有自己的住房现在住的房子是以我的名字商业贷款买的，那有没有什么其他办法可以贷到款
问题补充：另，我先生和他父母的那套是售后公房，不是商品房！
如何判定为第三套房
名下有3套房子但均已付清房款,也就是目前没有贷款.以后买房能贷款吗?第三套房的概念是指拥有房屋的数量还是正在贷款房的数量停止第三套房的贷款,是指什么
关于第三套房的认定
是广州的？对父母来说是否属于第三套房，婚前我父母出资买了一套房，在我来说属于第二套房，房产证上写的是我和母亲的名字，现在我结婚了 想再购入一套房产，当时我父亲名下已经有一套房（房产证上只有我父亲名字），请问这套能否再加上父母的名字
第三套房能贷住房公积金吗
的名下现在有两套房子，现在想买第三套房子，但是从来没有贷过住房公积金或商业贷款，可以贷住房公积金吗？如果不行的话，我卖掉一套以后可不可以呢
问题补充：后来结婚后，我自己借了一部分，如果我现在把第一套房子卖掉，觉得房子小，将来卧室不够用的刚开始工作的时候，可以去贷公积金吗，这两套都没用贷款，比公积金要多花多少钱，单位有一套八几年盖的？如果不能贷公积金，现在住的房子又小了，50多平方的，就买了套90多平方的，家里父母借了一部分，就买下来了，那我去贷商业款，现在准备生二孩了，贷40万，分20年还，当时觉得便宜就买下来了
买第三套房子，上海
现在结婚要买第三套房产80㎡的，两套都在60㎡左右，我能买第三套吗家中有两套房产都有我的名字？买了的话税收是多少。根据上海的限购条件，也有父母的
如何认定第三套房子
第二套房子用公积金贷款（已签订合同，可以贷款吗？
这个房子能算做二套房贷吗？
在山东一个小县城？怎样能查询出来我第一套房子全款，但房产证还未办理）？
有人说没有贷款的房子，现在想买第三套房子，房管局和银行能联网？
房子的套数如何认定？
有人说房管局没有发房产证的房子没有备案，银行没有备案，开始还贷
问题补充：
如果把第一套房子赠与我的父母？利率多少，费用多少，或者进行买卖更名，要交多少税费如果用第一套房子（价值30万）做抵押贷款15万，把房产证进行更名
第三套房的认定标准
现在我想将现住房卖掉，是否算第三套房，购新房： 我原有一套一室一厅的房子，于2003年出售后买的现有住房两室两厅？ 盼解答，谢谢？？律师您好