乌鲁木齐按揭房贷款有哪些流程有人熟悉按揭房贷款这方面的吗?

一、提交相关商品房资料房地产按揭贷款流程 借款人办理贷款前，请查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，借款人申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有商品房关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行房地产按揭贷款流程 二、商品房发展商签字房地产按揭贷款流程 作为借款保证人贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章房地产按揭贷款流程 三、贷款银行审批房地产按揭贷款流程 信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批房地产按揭贷款流程 四、发放贷款 贷款银行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款房地产按揭贷款流程 五、公证部门登记 国土局产权登记和公证部门,办理房产产权抵押登记手续房地产按揭贷款流程 六、通知商品房发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行通知借款人领回借款合同、借据、保险单 七、贷款行信贷员将商品房贷款档案归档房

乌鲁木齐按揭房贷款有以下流程： 1.借款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料（首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件） 2，发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章 3，贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批 4，贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款 5，国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续 6，通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行 7，通知借款人领回借款合同、借据、保险单。 8，借款人按期还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同

购房贷款按揭的流程：首先是到相关银行申请住房按揭贷款，然后等银行评估，审核贷款的金额，通过审核后，银行出具抵押合同和按揭贷款合同，接着借款人拿着房产证到房交所去办抵押登记，完了之后把把房产证拿到银行，银行会在1--15个工作日内放款！所有的按揭就算跑完了！