一卖外地的房子，在广州再买，有哪些银行可以贷7成款啊?
17922 次浏览 2024-06-18 提问
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最新回答 (4条回答)
2024-06-18 回答
具体如下： 1、如果是外地户口(山东省外),在当地缴纳养老保险一年以上才可以买房。 2、省内户口又不是烟台本地的,只有邮政和中行能做贷款。 3、本地户口最低可做3---4成首付,根据房子单价来定,还有根据银行政策来定,每个银行的规定不是一样的,比如邮政储蓄银行可做3成首付,基准利率。其他银行基本都4成首付,利率上浮10%。月供要看你贷多少款,贷多少年了。现在基准利率是7.04%。贷5年和贷10年以上基准利率是不一样的。 希望对您有所帮助。
2024-06-18 回答
具体如下： 1、如果是外地户口(山东省外),在当地缴纳养老保险一年以上才可以买房。 2、省内户口又不是烟台本地的,只有邮政和中行能做贷款。 3、本地户口最低可做3---4成首付,根据房子单价来定,还有根据银行政策来定,每个银行的规定不是一样的,比如邮政储蓄银行可做3成首付,基准利率。其他银行基本都4成首付,利率上浮10%。月供要看你贷多少款,贷多少年了。现在基准利率是7.04%。贷5年和贷10年以上基准利率是不一样的。 希望对您有所帮助。
2024-06-18 回答
广州市户口可以购买两套，首套首期付3成，二套要付6成 外地户口只可以收买一套，还要看你在其他地方有没有买过房子。（如果你再广州市以外买过但没有贷过款的话可以去办一个“无购房证明”；但如果你是贷款在广州以外的地方买过房，就要当你是二次购房就要首期6成。当然如果这次你在广州购房是一次性付款就可以当首次咯）
2024-06-18 回答
您好！您这种情况算是二套。本市户口至目前公积金存折开户时间及连续缴存公积金满半年，外地需满一年，您是广州的户口，故需连续缴存公积金半年，但不能按首套首付3成贷7成。若一定要做首套，你们在上海的房子要提前还款且出售，选择邮政储蓄银行才可以。希望能帮到您。
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