提前还贷最佳时间什么时候合适有什么需要注意的?

提前还贷还的是本金。但是什么时候提前还是有学问的，这跟贷款方式有关系。1.如果是等额本息贷款的话（大部分人都是这种，通俗来说就是每个月的还款数是相等的），还款初期还的主要是利息，也就是说要提前还贷要在贷款3年之内还比价合适，之后剩的就主要是本金了，利息前面都给银行交的差不多了，注意利息不是每年交每年的，而是前面把后面那些年的利息也大部都交了；2.如果是等额本金贷款的话（也就是月供数是每月递减的），那提前还款的时间性没那么强。具体各个银行各地都有自己的规定，还有每年可以提前还款的次数，以及是否收取违约金等等。

提前还贷还的是本金。但是什么时候提前还是有学问的，这跟贷款方式有关系。1.如果是等额本息贷款的话（大部分人都是这种，通俗来说就是每个月的还款数是相等的），还款初期还的主要是利息，也就是说要提前还贷要在贷款3年之内还比价合适，之后剩的就主要是本金了，利息前面都给银行交的差不多了，注意利息不是每年交每年的，而是前面把后面那些年的利息也大部都交了；2.如果是等额本金贷款的话（也就是月供数是每月递减的），那提前还款的时间性没那么强。具体各个银行各地都有自己的规定，还有每年可以提前还款的次数，以及是否收取违约金等等。

你的贷款到开发商手中了，银行就开始让你还贷了。开发商房子封不封顶，与你什么时候开始还贷没有直接关系。关键看银行下款时间，放心银行前脚把钱给了开发商，后脚就会让你还贷的。