房子按揭贷款计算方法哪位懂好像挺复杂的。?

房屋按揭计算方法有两种方式，计算公式分别如下： 等额本息月还款额计算公式如下（每月还款额相同）： [贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] 等额本金月贷款计算公式（每月还款金额递减）： 每月还款金额= （贷款本金/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率

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房产按揭贷款利息计算方法： 六个月以内（含6个月）贷款 ??4.60% 六个月至一年（含1年）贷款 ??4.60% 一至三年（含3年）贷款 5.00%  三至五年（含5年）贷款 5.00% 五年以上贷款 5.15% 希望我的回答对你有帮助，望采纳，谢谢！

住房按揭保险费计算方法： 个人住宅抵押房屋保险,保险金额按房价计算,保险期限与贷款期限一致。 个人贷款抵押房屋保险按保险年费0.8‰计算。