有哪位可以告诉我关于房贷的方法哪种好简单介绍一下呀?
1670 次浏览 2024-06-18 提问
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2024-06-18 回答
回答如下：购房贷款还款，无论是等额本息法、等额本金法还是自由还款，每期（月）的利息都是以上期的剩余本金乘以月利率来得出。所以，如果你提前部分还款，所还金额在扣除当月的利息后，全部冲抵本金（本金减少），下期的利息按新的本金（冲抵后的本金）来计算月利息（肯定是少了）。关于采取哪种方法还款比较好的问题，如果你有提前还款的准备，建议你采用等额本金法。要还款期间要改变还款方法，各个地方的规定有所不同，应以贷款合同的约定为准。但改变还款方法有一个前提，就是要在提前部分还款后，整个贷款重新计算时才可以申请改变还款方法。如果没有提前部分还款，中间不能改变还款方法。
2024-06-18 回答
回答如下：购房贷款还款，无论是等额本息法、等额本金法还是自由还款，每期（月）的利息都是以上期的剩余本金乘以月利率来得出。所以，如果你提前部分还款，所还金额在扣除当月的利息后，全部冲抵本金（本金减少），下期的利息按新的本金（冲抵后的本金）来计算月利息（肯定是少了）。关于采取哪种方法还款比较好的问题，如果你有提前还款的准备，建议你采用等额本金法。要还款期间要改变还款方法，各个地方的规定有所不同，应以贷款合同的约定为准。但改变还款方法有一个前提，就是要在提前部分还款后，整个贷款重新计算时才可以申请改变还款方法。如果没有提前部分还款，中间不能改变还款方法。
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关于房贷的问题
7万大侠们，请问如果我按揭结束共付了多少，只知现月供995元？请大侠不吝赐教，届时我需付多少，分10年付款，我在工行贷8，从08年1月起付，不知道现在利率是怎么算？还有，如果两年后付清剩余贷款
问题补充：我如果现在付一万大侠们，是否可以算我少贷呢？如果我月供5千，是否可以少算我利息呢，请赐教
关于房贷的问题!
可以儿子用住房公积金贷款30万例如在江门购买房子60万,父亲用商业贷款剩下的30万吗这样组合贷款吗.儿子有住房公积金,买房的时候写父子共同拥有,由于儿子的收入不足月供的两倍,父亲没有
关于房贷问题..
会怎么样.如果无法还钱的话，利息9千，从今个月开始月供，每个月要付本金3千在工商银行借了90多万，缩短了月供期限.，15年内还清?
还有.。
请问如果一年后付一半的本金，是不是到后期的利率就越低呢，利息和本金一共150多万
关于房贷问题！
房子总价34万，周期为，就贷款21万整，我贷款21万，我也糊里糊涂的！急急急，开发商说多交8000，不知道这样合理不？
来为高手帮解答一下？
最不理解的是，是不是银行给我算错了：20年我在老家买的房子，为什么他们也还1700多啊，周期10年：1724.64元
我哥刚买的房，贷款17万， 建设让我一个月还，贷款总额，所以就多交了8000：21万
交首付的时候，首付了13万多
关于房贷利息的问题
贷款170000我买了一套价值566881元的房子，打算5年还清，首付了70%，是396881元，请问按现在的房贷利率，工商和建设银行
问题补充：我打算5年还清
我的房贷问题关于新利率熟悉的朋友说下
07年底买了二手房，是第一套，在光大银行贷款53万20年。现在应该执行新利率了，但是我没有申请，不知道怎么办了。急阿，谢谢各位了
关于房贷利息问题的计算
这样计算对吗，20年后，两者的利息是不是相差24万，现在贷款100万买一套房按照4.8%的基准利率.8%*(1？
100000*20*4，20年还清.1利率计算，按照85折利率和1.1-0
您好，我想问您一个问题，关于房贷流水的
那我每个月存五千，售楼人员说让我们做六个月的银行流水我想贷款买房，我不太清楚这个流水，以此类推？还是说每个月只能存五千。比如他要求我一个月做5000，不能取，然后取出来下个月再存，连续做六个月就可以了吗
一个关于房贷的问题
一个关于房贷的问题总价120万的房子 一种用等额本金贷款20万分360期还清首付100万 另一种用等额本息贷款75万 分360期还清另外2年后提前还款63万 并且选减少每月还款额 首付45万 请问哪种花费的总价少
求具体数字 以4.41%作为利率计算
关于提前还房贷有什么想法
大家应该都有过这种想法吧，请问对于这个问题大家怎么看啊