求解答房贷是复利还是单利有哪位高手晓得?

如果是期限内，只收单利。如果逾期，加收逾期贷款利息的复利。
贷款申请，需要的材料有如下：借款人有效身份证件的原件和复印件；
当地常住户口或有效居留身份的证明材料
借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
保证人的资信证明材料。

单利。 只有超过1个计息周期再付息的才可能采用复利计息。按揭贷款计息周期和还款周期都是1个月，因此是单利。利息之上再计息，才是复利。也就是，一个计息周期结束后，尚未付息，便在本金和利息的基础上，计算下一周期的利息。所以超过1个计息周期再付息，才可能采用复利计息（约定按单利计息的情况除外）。 按揭贷款计息和还款周期都是1个月。每个月银行计息，你当月还清，因此不存在利息的利息，所以是单利。

您好五年期房贷利率为5.76%贷款年利率如下：
一、短期贷款六个月（含）4.86%六个月至一年（含）5.31%
二、中长期贷款一至三年（含）5.40%三至五年（含）5.76%五年以上5.94%利息=本金×利率×期限利息=50000×5.76%×5=14400元注：正常还款的贷款利息按单利法计算利息，逾期的按复利计算利息。以上来源网络，仅供参考

如果是期限内，只收单利。如果逾期，加收逾期贷款利息的复利。
贷款申请，需要的材料有如下：借款人有效身份证件的原件和复印件；
当地常住户口或有效居留身份的证明材料
借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明、借款人纳税单、保险单。
借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件。
借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件。
保证人的资信证明材料。

你好贷款方式有两种：住房公积金贷款、商业性贷款。
一、住房公积金贷款时：1至5年，为4.77%；10年以上，30年以下，5.22%；
二、商业性贷款时：1年，为7.47%；2至3年，为7.56%；4至5年，为7.74%；10年以上，30年以下，7.83%。房贷的月供目前一般有两种方式：等额法和递减法。
1、等额法的计算公式：每月还款金额＝（月利率×（1+月利率）供款总期数/（1+月利率）供款总期数-1）×贷款本金
2、递减法的计算公式：每月还款金额＝贷款本金/供款总期数。房贷是以复利计算的，单利是存款时计算使用的。价格来源于网络仅供参考