哪个晓得买房子贷款的利息怎么算的利率又是多少的?
最新回答 (4条回答)
你好,武汉买房子首付首先看的是开发商是怎么样说的,然后就是银行什么类型的贷款
1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。
2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上
3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年,我给万元月供表你自已算,公积金的91.79商业的105.36用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了希望我的回答能够帮助您!
有两种方式:
一、等额本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息;
二、等额本息还款方式:将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂,每期利息均不相等,但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率,将每期偿还的等额年金减第一期利息,就是第一期偿还的本金;第二期利息计算,是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去,得到第二期本金数,再乘贷款利率得第二期的应还利息,以后各期以此类推。
资料来源于网络,仅供参考,希望我的回答对你有帮助!!
1、按月等额本息还款:
等额本息的特点是:整个还款期内,每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额,有计划的安排家庭的开支。
2、按月等额本金还款:
等额本金的特点是:本金在整个还款期内平均分摊,利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少,但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。
如果您有提前还款的打算,使用等额本金的方式较为划算。如果前期资金较为紧张或需要进行其他资金投资的,建议选择“等额本息”还款方式;如果收入比较稳定而不需要进行其他投资的,建议选择“等额本金”还款方式。另外,由于按揭利息是“一年一定”的浮动方式,从按揭利率成本这方面考虑,如果预期今后数年利率将逐步走高的话,选择“等额本金”还款方式比较有利。
你好,武汉买房子首付首先看的是开发商是怎么样说的,然后就是银行什么类型的贷款
1、办理按揭利息最低的是公积金贷款。
2、首次置业者,首付在30%以上。二次置业者首付40%以上
3、月供多少要看你贷多少钱供多少年。建议供12年,我给万元月供表你自已算,公积金的91.79商业的105.36用你的贷款额(以万为单位)相乘就是月供了希望我的回答能够帮助您!
扩展回答
买房子怎样算利息首付
一平米4028元,最好给个公式,首付多少十年多少利息,贷款十年,月供多少,面积85'13我买的是新房?利率怎样算
买房子利息,月供怎样算,一定要详细
四十首付,首付多少.13我买的是新房,面积85,贷款十年,单价4028一平米,月供多少,利息多少?怎样全的最好给个公式
买房子怎么算价格
买房子怎么算价格
买房子月供怎么算
请问买房子月供怎么算?买房子一般月供多少比较换算?计算办法是什么?大家来说说看你们买房子月供多少
买房子的公摊面积怎么算的
套外面积:90.3㎡。怎么算出来的.8㎡),这个所谓的公摊面积合理吗,我买了第5层的其中一户,心理真不是很平衡?近15㎡,每层4户.24㎡(已包括公摊面积14,套内建筑面积75房子共6层
买房子阁楼价格怎么算
底下60平米上面40平米,请问产证上显示阁楼面积和不显示阁楼面积价格有什么不同:我看中一套100平方的房子买房子阁楼价格怎么算
打个比方,说的具体点
买房子算墙的面积么
但我实际测得屋内面积90,公摊9㎡,房产证上建筑面积118㎡,请问还是近20㎡到哪里去了?难道还要算墙体面积么看中了一套房子.3㎡