问一下大家伙儿们房贷提前还款一部分划算吗?
48876 次浏览 2024-06-02 提问
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2024-06-02 回答
房贷提前还款规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但交行房贷提前还款具体还款金额还需按照合同实施。假如一年后还款10万元，还款成功后一般可采取：
1、缩短年限。
2、减少每月还款额的方式。缩短年限比较划算。
2024-06-02 回答
在贷款初期提前还款节省的利息是最多的，如果到了还款后期，提前还款的意义不大。另外，如果选择提前还款，最好选择月供不变、缩短还款时间的方式，这样会节省更多利息。 对于提前还贷这件事，银行与客户之间的想法大相径庭。
2024-06-02 回答
房贷提前还款规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但交行房贷提前还款具体还款金额还需按照合同实施。假如一年后还款10万元，还款成功后一般可采取：
1、缩短年限。
2、减少每月还款额的方式。缩短年限比较划算。
2024-06-02 回答
1、首先说提前还款违约金，这要看你和银行签订的借款合同，还款约定条款。要看你和银行具体是 怎样约定的。
2、缩短还款年限：银行一般不会同意缩短还款年限的。如果行的话，看你和银行的怎样协商了。
3、肯定采用等额本金还款法好了。但是这种方法，前期还款压力是很大的，收入不是很高和稳定的话，最好不要采用。
4、利息相差：
2013年底：还款10万后。
两者相差：32000元，大致就这样。等额本息的利息高。
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