问问可以提前还房贷的时间是多久哪位晓得?



				
				
恰恰小资
21368 次浏览 2024-05-10 提问
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最新回答 (6条回答)

2024-05-10 回答

这个跟贷款合同里面的约定有关的。
各个银行都会有不同的霸王条款,而且你应该查下你的贷款合同,上面对提前还贷应该有明确的条文。提前还贷要考虑到种种情况以及注意事项 银行一般现在都规定在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。各家银行对于提前还贷的规定都不是一致的,所以在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程,提前预约。 各大银行提前还贷规定(仅供参考) 工商银行:要求贷款者提前10个工作日书面申请银行,不满一年提前还贷的违约金是提前还款金额的5%,一年满后,提前还款额下限正常每月还款额的6倍。 中国银行:要求提前15个工作日书面申请,不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率×30),一年满后,提前还款暂不收取违约金。 建设银行:不满一年提前还贷不受理,无违约金;特殊情况下(如动拆迁货币化资金)可以考虑,但需要支付同档利率的一个月利息;贷款期限在1年以上的,在借款期内,借款人向银行提出提前还款书面申请后,经贷款行同意,可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息,提前清偿的部分在以后期限不再计息,此前已计收的贷款利息也不再调整。提前清偿全部贷款的,经贷款行同意,根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收息。 交通银行:一年之内一般不受理,一年以后,提前还款额度不得少于6个月的还款金额。 农业银行:要求提前7个工作日书面申请,一年满后,提前还款额下限正常每月还款额的6倍。 上海银行:一般要求在还款期内已归还满6个月,贷款人就可以申请提前还款,并不收取违约金;如不满6个月,银行将按提前归还本金的4%收取违约金(不超过提前归还本金到期应支付的利息总额)。

2024-05-10 回答

这个跟贷款合同里面的约定有关的。
各个银行都会有不同的霸王条款,而且你应该查下你的贷款合同,上面对提前还贷应该有明确的条文。提前还贷要考虑到种种情况以及注意事项 银行一般现在都规定在借款期内、贷款发放满一年以后,经银行同意,可书面申请提前归还部分或全部贷款。各家银行对于提前还贷的规定都不是一致的,所以在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程,提前预约。 各大银行提前还贷规定(仅供参考) 工商银行:要求贷款者提前10个工作日书面申请银行,不满一年提前还贷的违约金是提前还款金额的5%,一年满后,提前还款额下限正常每月还款额的6倍。 中国银行:要求提前15个工作日书面申请,不满一年提前还贷的违约金是提前还款总金额的一个月利息(利率为提前还款日的日利率×30),一年满后,提前还款暂不收取违约金。 建设银行:不满一年提前还贷不受理,无违约金;特殊情况下(如动拆迁货币化资金)可以考虑,但需要支付同档利率的一个月利息;贷款期限在1年以上的,在借款期内,借款人向银行提出提前还款书面申请后,经贷款行同意,可提前部分还本或提前清偿全部贷款本息,提前清偿的部分在以后期限不再计息,此前已计收的贷款利息也不再调整。提前清偿全部贷款的,经贷款行同意,根据合同约定期限的利率和贷款余额按照实际占用天数计收息。 交通银行:一年之内一般不受理,一年以后,提前还款额度不得少于6个月的还款金额。 农业银行:要求提前7个工作日书面申请,一年满后,提前还款额下限正常每月还款额的6倍。 上海银行:一般要求在还款期内已归还满6个月,贷款人就可以申请提前还款,并不收取违约金;如不满6个月,银行将按提前归还本金的4%收取违约金(不超过提前归还本金到期应支付的利息总额)。

2024-05-10 回答

房贷可以提前还款的时间:提前还房贷,一般房贷满一年后,大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。另外,个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款,银行对于还款的额度会有最低的限定。所以,建议在提前还房贷前,咨询一下贷款的银行了解清楚提前还款的相关规定

2024-05-10 回答

这个没有固定的时间,每个银行要求的不同。常见的情况是,还了第一期款之后就可以提前还贷了。
不过,这种也是一般情况。具体的情况还是要看客户跟银行签的借款合同里面的约定。合同里面会详细约定提前还贷起止时间。以合同为准,其他的说法可信力不足。以上仅供参考。

2024-05-10 回答

请问银行购房贷款提前还款怎样办理:一般住房贷款合同约定借款人在首年是不允许办理提前还贷的,提前还款必须在贷款的1年后;提前还款的流程:先提交一份申请给银行贷款部门---银行审批通过后---将需要还贷的金额存入供款的帐户中(借款余额需要银行查询)--通知银行收贷--还款后,借款人领会还款凭证、借据和房地产权证(房地产权证等银行办理注销抵押登记后才能退回给客户的)就可以了;

2024-05-10 回答

在不同的贷款机构办理住房按揭贷款,允许提前还房贷的时间是不同的。例如四大行中的建设银行和中国银行,一般要求借款人在偿还一年的贷款以后,才可以申请提前还贷。而工商银行的要求则是,借款人已经按时还款半年就可以申请。
  另外的的商业银行例如招商银行、交通银行和东亚银行等等,也是要求在按时足额还款一年后,方可向银行申请在还款期未到之前即先行偿还贷款。也有的银行对在还款期未到之前即先行偿还贷款时间没有要求,若借款人愿意,随时都可以申请提前还贷。

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